有么有人知道绍兴房贷提前还款是怎么个情况?麻烦知道朋友帮忙解答一下，谢谢了

• 152****3276 提前还贷越早，支付给银行的利息越少，如果普通工薪族手里资金没有更好的投资渠道，当然是提前还贷比较合适。但是并非所有的客户都适合提前还贷，有几种情况则不适合提前还贷。●享受公积金贷款和七折利率的贷款客户不必急于还款。因为目前七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率，客户把这些钱存入银行收益要比提前还贷合适。如果这样的客户提前还贷后再贷款购房，银行将按**新的贷款政策执行，基准利率上浮1.1倍，借款人将得不偿失。●等额本金还款已经超过5年，贷款早期还款中大部分为利息，超过5年再提前还款，可以说本金更多，所以从资金利用的角度来看，可以考虑其他投资渠道，特别年收益率超过银行房贷利率的渠道。●客户如果手头有其他更好的投资理财项目如股票、基金、债券、理财产品等，或者做生意的买卖人，手里需要流动资金，如果投资收益率高于贷款利率，则没有必要选择提前还贷。 2013-11-07 17:33:39
• 143****7497 等额本息还款已还到中期的借款人就不宜提前还贷，因为这种还款方式前期还的利息多，本金相对少，到还款中期时已经偿还了大部分利息，提前还款的部分更多的是本金，此情况下提前还贷节省利息的意义不大。
  此外，对于采用等额本金还款的客户来说，如果还款期已经超过了三分之一，如还款期限为20年，现在已经过去了7年，就没必要提前还了。
  “这是由于等额本金还款法负担的按揭是"先高后低"，前几年中已经将本金和利息的大头还完，剩余的贷款即便遇到利率上涨，利息变动也不会特别明显，提前还贷节省利息不多，意义同样不大。 2013-11-07 17:33:08
• 158****9869 去年6月8日央行将5年以上贷款利率从7.05%下调至6.8%，降低0.25个百分点。而7月6日，5年以上贷款利率再下调0.25个百分点至6.55%。也就是说，2013年元旦起，房奴的还贷基准利率将被调至6.55%。 2013-11-07 17:31:11
• 146****0077 对于等额本息还款的贷款人而言，每月还款总额固定，本金递增利息递减，如果借款人已经还款到了中期，已经偿还掉了大部分的利息提前还款还的是本金，提前还贷意义有限。
  而选择等额本金，且还款期超过1/3时，借款人已还了一半的利息，如果此时提前偿还，节省的利息并不多。 2013-11-07 17:30:32

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