哈尔滨的房产税的计算是:1.自有房产:.按财务帐上登记的建造实际价值(即原始价值)*(1-30%)*1.2%计算;对自有房产用于出租时;2..按出租房产所收的租赁收入*12%计算; 计提时做:借:管理费用--房产税 贷:应交税金-房产税 土地使用税一般是由土地所有人缴纳,它是按土地证上登记的面积,按不同的地域价格元/平方来缴纳的,计提时:借:管理费用--土地使用税 贷:应交税金-土地使用税 房产税及土地使用税是按季度还是按年度缴纳,要和当地地税局联系落实 。
全部2个回答 >哈尔滨房产税怎么收,关键是我要怎么去交
144****1773 | 2013-11-07 11:38:51-
157****5844 房产税是以房屋为征税对象,按房价或出租租金收入征收的一种税。又称房屋税。中华人民共和国成立后,1950年1月政务院公布的《全国税政实施要则》,规定全国统一征收房产税。同年6月,将房产税和地产税合并为房地产税。1951年8月8日,政务院公布《城市房地产税暂行条例》。1973年简化税制,将试行工商税的企业缴纳的城市房地产税并入工商税,只对有房产的个人、外国侨民和房地产管理部门继续征收城市房地产税。
1984年10月,国营企业实行第二步利改税和全国改革工商税制时,确定对企业恢复征收城市房地产税。同时,鉴于中国城市的土地属于国有,使用者没有土地产权的实际情况,将城市房地产税分为房产税和土地使用税。
1986年9月15日,国务院发布《中华人民共和国房产税暂行条例》,决定从当年10月1日起施行。对在中国有房产的外商投资企业、外国企业和外籍人员仍征收城市房地产税。 2013-11-07 11:39:25 -
144****4541 中国社科院11月28日发布报告,提出应及时推广上海、重庆的经验,对城镇居民家庭人均住房超过40平方米的部分,无论住房为何种产权性质,均按评估价格征收税率较高的保有环节房产税,并将新增商品房和现有存量房均纳入征税范围 2013-11-07 11:39:18
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135****9166 房产税据我所知现在还没有出 2013-11-07 11:39:10
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131****2917 不太清楚,问问税务局吧,还不知道哈尔滨房产税有没有开始征收 2013-11-07 11:39:02
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房产税从租征收税率为12%,《初级会计实务》中介绍,房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收,计税依据则是租金收入和房产余值。1、从租征收,计算公式为应纳税额=租金收入×12%。2、从价征收,计算公式为应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。
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哈尔滨的房产税的计算是:1.自有房产:.按财务帐上登记的建造实际价值(即原始价值)*(1-30%)*1.2%计算;对自有房产用于出租时;2..按出租房产所收的租赁收入*12%计算;计提时做:借:管理费用--房产税贷:应交税金-房产税土地使用税一般是由土地所有人缴纳,它是按土地证上登记的面积,按不同的地域价格元/平方来缴纳的,计提时:借:管理费用--土地使用税贷:应交税金-土地使用税房产税及土地使用税是按季度还是按年度缴纳,要和当地地税局联系落实。
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要交小产权房分为两类,一类是指农村宅基地上建的自用房屋,有乡里的产权证,属于合法建筑;另一类是指非法占用农村集体用地建设的房屋,没有产权证,属于违规建筑。小产权房大概分好几类,村民集资房,村民个人宅基地房,单位集资房(这个以前的房改房,现在已经不批,但是有国土证),另一种比较特殊的无证房,只有历史遗留回执或者两证一书的,没有国土局颁发的证件。这类小产权当然就是不需要交。
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问 房产税怎么收答
房产税在收取的过程当中是以房屋为征收的对象,按照房屋的余值或者是进行出租之后的租金收入作为计税的依据,而且在计算的时候有从价或从租两种情况。从价计征的,其计税依据为房产原值一次性减去10%-30%后的余值,以房产租金收入为准,税率为12%。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。并不是所有的房产都需要征收房产税,比如一些非营利性机构的自用房产,比如说国家机关、**、幼儿园、医院都属于免征房产税的范围。正常的住房类型,如果因为房屋大修而导致停用半年以上,在大修期间的房产税也是属于免征的,此外已经被判定为不能够居住或者是危险的房屋出具相关的证明,停止使用之后也可以享受免征房产税,针对于家庭当中已经拥有两套住宅,不能够享受减免的政策。