请问秦皇岛房产证过户费用？手续费用大概是多少？请网友帮忙回答一下，谢谢

• 152****1326 　　我就是中介的。给你说下 过户费用=个税+契税+营业税+土地收益金+评估费+杂费 评估总价不等于房东的卖价，这个每个区域都有规定的评估单价。 评估单价乘以面积=评估总价 过户费用这个根据您和房东的情况来定的， 你是首次购房 契税= 评估总价的1%(大于等于90平米就是评估总价的1.5%，面积大于等于140平米就是评估总价的3%)， 你要是是二次购房就是契税翻倍，这个房子有 个税=评估总价的1%(大于等于90平米的是 评估总价的1.5%) 此房有营业税=评估总价的5.8% 是划拨的土地 就有土地收益金，一般是一千多得费用 杂费就是几百 你要贷款就得 交贷款费用的这是另外算的!根据贷款的额度而不同的! 2013-11-06 21:25:02
• 154****2646 　　般拆迁安置房 500元/平方米、商品房800-1000元/平方米左右)千分之五的评估费。待微机打印出单子(原黄票、一式二份))后上二楼换取发票，另一联自留待 20个工作日后领取产证。20个工作日后着急可直接持票查询，或等待电话通知。取证时需缴纳按评估价值3%的契税，每件80-100元的监证费即可，至此赠与过户程序全部完成。 2013-11-06 21:24:40
• 157****0754 　　1、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。　　
  2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。　　
  3、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。　　
  4、核档费：50元/宗。　　
  5、契税：税率为3% ，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。　　
  6、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。　　
  7、营业税及附加：12月17日，新的二手房购买政策颁布。对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。对住房转让环节营业税暂定一年实行减免政策。其中，将现行个人购买普通住房超过5年(含5年)改为超过2年(含2年)转让的，免征营业税;将个人购买普通住房不足2年转让的，由按其转让收入全额征收营业税，改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。 2013-11-06 21:24:10
• 137****6582 　　1、正常的房屋买卖费用：如果房屋购买在是2年内要交1.5%的契税、5.5%的营业税、1%的个人所得税，另外还有一些零星的交易费用;　　
  2、通过赠与的方式来过户，可以省掉个税和营业税，但还要交契税和零星费用。　　
  3、赠与程序：
  (1)签订赠与协议;
  (2)公证;
  (3)到房屋交易中心按要求办理过户。 2013-11-06 21:23:30