二套房：银行只贷评估价的40%,余下的买房者自己
全部5个回答 >昆明保障房可以买卖吗?我有一套这样的房子想买!能买吗!
142****0436 | 2013-11-05 16:07:04
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133****4115 在房产证未满5年内是不可以上市交易的,要等满5年才可以上市交易 2013-11-05 16:07:36
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141****9218 城市经济适用房(简称：经济适用房 或 经适房)产权下来5年后可以上市交易。 2013-11-05 16:07:28
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157****2346 分情况，保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的经济适用住房，也包括在一些林区、垦区、煤矿职工的棚户区改造、游牧民定居工程 2013-11-05 16:07:15
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不可以，住房公积金只能用来购买商品房，和建自建房。可提取住房公积金账户余额的情况：1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;4、到国外、港、澳、台地区定居的;5、偿还住房贷款本息的;6、被纳入本市城镇居民**低生活保障范围并支付房租的;7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
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二手房交易涉及一下问题，必须清楚明白，否则会存在风险。1、产权问题。2、费用问题。3、设施问题。4、房屋交付问题。5、物业交接问题。6、室内户籍问题。7、学区问题。
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在没有相关政策规定对此能保护买受人的权益，建议别买，如果需要就购买正规的房产对于那种有集体房产证的是可以买受的
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买卖双方符合卖买条件下，带上身份证、户口本、继承公证或亲属死亡证明，到集体办公室可以了，如果买方和卖方都是本集体成员，则可以买卖；若是有两方不是本集体成员，则购买不受法律保护。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小权产房同宅基地房屋性质一样，土地由村集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。
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