1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;5、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。
全部2个回答 >我是深圳这边工作的，现在爱情稳定，事业有成，想要贷款买套房子来结婚，请问贷款买房需要办理哪些手续啊？
154****2560 | 2013-10-29 11:53:16
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154****3269 个人办理住房贷款所需条件：
1、同意以所购住房为抵押担保。
2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁;
3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份;
4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
6、已经签署购买住房的合同或协议; 2013-12-13 16:36:21 -
157****6104 借款人申请→贷前调查→审查、审批→签订借款合同→办理保险、公证、担保等手续→发放贷款→资料归档→贷后管理→贷款偿还→清户撤押。 2013-12-13 16:33:27
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1、借款人在办理提前还款时需要注意的事项有通常情况下借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款。还款金额为一万元的整数倍。 2、关于违约金的规定目前大多数银行规定借款人在贷款期限满一年后才可以申请办理提前还款的。并且不收取违约金所以在办理提前还款之前请咨询贷款行关于第和条的规定。 3、借款人在银行约定的时间，携带身份证、产权证（土地证）、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。
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单身客户需要资料:1、 身份证(一代身份证客户,办理好二代身份证需提供复印件)2、 户口本(复印件需留存首页及本人页)3、 单身证明(或离婚证和离异未再婚证明),由户口所在地民政部门出具4、 制式收入证明(加盖单位公章,财务章,人力资源部章皆可)5、 银行卡流水(**少半年以上,余额充足,必须显示客户帐号,姓名,并加盖银行会计章,如是存折银行人员现场核对后留复印件)6、 **款凭据已婚客户需要资料:1、 夫妻双方身份证(一代身份证客户,办理好二代身份证需提供复印件)2、 夫妻双方户口本(复印件需留存首页及本人页)3、 结婚证4、 夫妻双方制式收入证明(加盖单位公章,财务章,人力资源部章皆可)5、 银行卡流水(**少半年以上,余额充足,必须显示客户帐号,姓名,并加盖银行会计章,如是存折银行工作人员现场核对后留复印件)6、 **款凭据办按揭不需要什么首套房证明,几套房的界定以客户的中国人民银行的征信报告为准。如办按揭的时候银行会帮你查询你的征信情况。
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1、大型商业银行。中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行。2、股份制商业银行。上海浦东发展银行、中信银行、招商银行、中国光大银行、华夏银行、中国民生银行、兴业银行、广发银行、平安银行。3、城市商业银行。宁波银行、上海银行、上海农商银行、北京银行。
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听说要准备很多材料，具体不太清楚，需要咨询专业人士。
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