了解贷款买首套房需要办理贷款手续是什么啊？

• 133****8647 单身客户需要资料:
  1、 身份证(一代身份证客户,办理好二代身份证需提供复印件)
  2、 户口本(复印件需留存首页及本人页)
  3、 单身证明(或离婚证和离异未再婚证明),由户口所在地民政部门出具
  4、 制式收入证明(加盖单位公章,财务章,人力资源部章皆可)
  5、 银行卡流水(**少半年以上,余额充足,必须显示客户帐号,姓名,并加盖银行会计章,如是存折银行人员现场核对后留复印件)
  6、 **款凭据已婚客户需要资料:
  1、 夫妻双方身份证(一代身份证客户,办理好二代身份证需提供复印件)
  2、 夫妻双方户口本(复印件需留存首页及本人页)
  3、 结婚证
  4、 夫妻双方制式收入证明(加盖单位公章,财务章,人力资源部章皆可)
  5、 银行卡流水(**少半年以上,余额充足,必须显示客户帐号,姓名,并加盖银行会计章,如是存折银行工作人员现场核对后留复印件)
  6、 **款凭据办按揭不需要什么首套房证明,几套房的界定以客户的中国人民银行的征信报告为准。如办按揭的时候银行会帮你查询你的征信情况。 2018-08-01 21:51:35
• 146****6124 买新房
  所需资料：身份证、户口簿、收入证明、婚姻证明、银行流水、购房合同(已婚者需提供夫妻双方的资料)
  条件：只要有稳定的收入和银行流水，每月都有银行流水就行，收入证明上的月收入一定要是月供的2倍以上，如果说月供3000元，月收入就需要是6000元左右，征信也是不能有过逾期的。正常情况下，银行会要求两年内不能连续三次逾期和累计六次，单位是以家庭为单位的。 2018-08-01 21:50:38
• 154****4121 房贷借款人必须同时具备下列条件：
  1、有合法的身份。
  2、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的**款。
  3、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
  4、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
  5、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
  6、贷款行规定的其他条件。 2018-08-01 21:50:13
• 155****9763 1.借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额×10倍;贷款年限按照月还款额度不超过月缴存基数的50%确定,如借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额不足1万元的,按1万元计算;
  2.对于首套房:新建普通住房(90平方米以下)不超房价的80%;新建普通住房(90平方米以上)不超房价的70%;存量成套住房(二手房)、自(翻)建住房不超过房价的70%。对于二套房,不超房价的50%。购买带有阁楼的住房,其阁楼价款在购房合同(协议)中载明的,可合并为购房总价计算贷款额度。另外,如申请公积金贷款满足不了购房支付需要,借款人可申请本项贷款与商业贷款相结合的组合贷款。
  3.新建普通住房每笔**高不超过50万(单个职工不超过30万),二手房、自(翻)建住房每笔**高不超过35万(单个职工不超过21万)。 公积金贷款年限: 新建普通住房**长不超过30年,存量成套住房(二手房)、自(翻)建住房贷款年限**长不超过20年。借款申请人借款年限加上实际年龄不能超出法定退休年龄,且存量成套住房贷款年限不得超出所购住房的剩余使用年限。 2018-08-01 21:49:43