我是广州越秀的，想在工作稳定，想贷款买套房子，我想问一下，贷款买房需要办理哪些手续啊？

• 134****1024 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
  2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;
  3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
  4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
  5、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。 2013-12-13 17:54:54
• 155****8391 个人购房贷款手续流程：1)、借款人到贷款银行办理借款申请。2)、贷款银行审核合格后出具贷款意向书，借款人领取贷款所需的表格。3)、借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。4)、借款人与贷款银行签订抵押合同，将自筹资金存入贷款银行。5)、借款人办理担保手续：用房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。
  用有价证券质押的，将有价证券交贷款银行收押，签订借款合同。6)、用于购房的贷款，由贷款银行将贷款连同借款人存款一并划转到售房单位账户，用于建修房的贷款，借款人按借款合同支付。 2013-12-13 17:54:26

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