需有效的合法的身份，可是身份证也可以是户口簿等等，有稳定的合法经济收入，信用良好，有偿还贷款能力，单位收入证明，年龄为18到65周岁，有完全民事行为能力，已婚提供夫妻双方材料，未婚提供未婚证明，如果离婚还要提供离婚证。买房需要注意，检查楼盘五证，确保该楼盘五证齐全，有五证才能预防日后房屋无法交付，还有一些损害利益的事情发生。不要看房屋价格，来区分地段，要结合自身需求进行，若自住房，交通便利，生活配套完善，满足职场要求，日常生活所及就好，无需大价钱在市中心或者交通枢纽地。小心房屋面积误差，为了避免面积出错，要特别注意合同细节，注明清楚出现面积缩水的处理方法，没有约定，出错只能购房者自己吃哑巴亏了。
外地人在哈尔滨买房资格询问下大家
131****1754 | 2013-10-25 14:40:43
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147****9510 限购令写的很详细 2013-10-25 14:42:24
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158****4744 上过保险吗，或者缴纳过个税吗在哈尔滨，如果有这个基本上就可以了 2013-10-25 14:42:10
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152****3335 就是需要一年及以上的纳税或者保险缴纳证明就可以 2013-10-25 14:41:35
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131****7483 能够提供本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；
拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，要暂停在本市市区内（不含呼兰区、阿城区，下同）向其售房。 2013-10-25 14:40:55
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外地人在南京购房需要的条件是超过一年以上的南京市个税纳税证明，或者超过一年以上的南京市社会保险缴纳证明，所需的材料是开具新购买房屋证明申请表，本人及本人家庭成员的有效身份证原件及复印件，婚姻证明材料，家庭户口簿，超过一年以上纳税证明材料或者社会保险缴纳凭证。如果需要迁入南京户籍有下面两种情况可以进行办理：①在南京市有稳定的工作，户籍已经迁入工作单位所在区域的南京市集体户口，户籍落在单位或是人才市场的，这样就对所购房屋面积没有什么硬性要求了。②户籍没有迁入南京市本地的，就需购买建筑面积不小于60平米的房产才可以落户，满足上述条件的就可以在南京市社保局或者地税局开具有关证明材料，就可在南京市购房。
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可以的 一个就是社保满一年 或者交税满一年就可以啦
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外地人向银行贷款买房的流程住房贷款申请流程一般如下：1、提供咨询、受理申请、贷前调查;2、贷款审批;3、贷款发放;4、贷款回收;5、贷后管理。
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1.外地人在乐山购房，以家庭为单位(包括未成年小孩)只能在乐山主城区购买一套住房。(包括一手房或二手房)2.外籍人士在中国境内只允许购买一套住宅3.住房贷款超过两次及两次以上的客户(包括已还款，房屋未卖或房屋已卖的)，银行都属于拒贷的范围。公积金除外(必须房屋已卖)。
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