银川买的新房契税是怎么算的啊，一般要交多少钱啊

• 154****7150 房屋契税怎么算应该是买房者**关心的问题，下面我们来看看房屋契税的计算方法。房屋契税=房屋总价×税率。
  1、确定房屋总价。根据上文的分析，房屋的总价分三种情况，在确定房屋总价是首先要确定属于上文的哪种情况，一般的商品房买卖都属于第一种“成交价格”也即依照成交时候合同所列价格作为计算房屋契税的基准。此时计算房屋契税的关键点转变到税率的确定上。
  2、确定计算房屋契税的税率。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：契税税率为3—5%。各地契税的适用税率，由省级政府在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 2013-10-24 17:54:42
• 141****3990 契税，不管一手房还是二手房。90平米以下(含90)：首次购房按房价的1%收取，非首次购房按房价的3%收取;90平米以上130平米以下(含130)：首次购房按房价的1.5%收取，非首次购房按房价的3%收取。130平米以上，都按房价的3%收取。二手房，房证未满5年的，多1%的个人所得税和5.67%的营业税。超过130平米，满5年的，按交易价减去原价的差额*(1%的个人所得税和5.67%的营业税)。营业房，就比较复杂了，具体看年限，土地性质，价格增幅。交税，**好找个中介给你算算，能给你省些许 2013-10-24 17:54:14
• 148****2670 您好，关于这个问题，您可以去二手房网查询，地址是：http://esf.soufun.com/，希望对您有所帮助。 2013-10-24 17:53:36
• 155****4431 新房契税是按照面积缴纳的，一般：90平方以下(不包含90平方)契税1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。144平方以上(包含144平方)契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。 2013-10-24 17:52:51