我和老公已婚生子.但没领证:孩子户口落他家.现买房想迁户需要什么相关手续
全部4个回答 >我女儿的户口不跟我在一起 我想在昆明买房 要把我女儿的户口迁来这里 请问需要什么手续呢
156****7478 | 2013-10-24 12:20:37
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155****0445 根据昆明市现行的限购政策,如果是在昆明没有住房的非本地户籍,能够提供自购房之日起算的前2 年内在昆明市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的,可新购1套住房(包括商品住房及二手住房)。
在购房前还需要持购房人及家庭成员的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、《购房家庭成员住房情况申报表》等有关资料,到拟购商品住房所在地房屋登记机构进行购房资格核查,待领取《家庭住房查询结果表》符合购房条件后即可办理购房手续。 2013-10-24 16:38:03 -
142****3153 在购房后的实际落户过程中,购房者需要向派出所提供身份证明原件及复印件、户口簿原件及复印件、房屋所在地房管部门出具的房屋登记薄查阅摘抄表原件、产权证原件(如果办理了按揭贷款手续的,需要房产证复印件、按揭银行出具的产权证原件抵押在银行的证明原件)等相关资料方能办理。
在主城区购买了商品住房且实际居住,但户口不在购房所在地的购房者,人均购房面积满足不低于22.72平方米,可据面积大小,将3人以内家庭成员户口转入购房所在地户籍管理机构。凡是在昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区、呈贡区(简称:主城区)购买了商品住房且实际居住,但户口不在购房所在地的购房者,人均购房面积满足不低于22.72平方米,可根据购房面积大小,将3人以内家庭成员(产权人及其配偶、未成年子女或是父母)户口转入购房所在地户籍管理机构。 2013-10-24 16:37:48 -
144****1919 户籍关系属昆明市的房屋所有权人,可在合法固定住所申请接迁配偶、子女、父母落户,申报时应具备下列条件:
1.被接迁人不需要领取**低生活保障金;
2.该住宅户籍人均住房面积应达到当年城镇人均居住面积标准;
3.房屋所有权人应为成年人。 2013-10-24 16:37:23
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只要身份证,和户口本就OK,祝您买到您喜欢的房子!
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只要已经成年,即使您的户口和父母在一起,您和父母也是分属两个家庭的,可以单独买房,只要您名下没有住房,买房算首套房。
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2种途径办理。1。办理赠与。评估费0.5% 公证费评估价的2%,契税3%。登记费80。交易费3元/平。如日后出售,需要交纳20%个人所得税。2。买卖办理。 不需要公证,契税1-3%,登记费80。交易费3元/平。如果不满5年,需要交纳5.5%营业税。如果房产证满5年的话,还是办理买卖省钱。
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1、继承理论上讲,通过继承的方式将房产留给女儿是税费少的一种方式,如果没有别的考虑,可以等到父母过世之后再办理房产过户,这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。子女通过继承方式取得房产证满5年之后,如果再出售该房产时没有其他物业,则可同时免缴个人所得税和营业税,只需要缴纳少量的交易手续费。2、赠与以赠与的方式将房屋过户给子女:办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费。赠与的方式简单便捷,直系亲属之间的赠与只需缴纳印花税和契税,费用不多。如果考虑将房产留作自己居住或出租,可以采用此方式。3、买卖买卖的方式干脆直接,不留麻烦。直系亲属之间的房产交易不用讨价还价,只需按照地税的评估价缴纳印花税、契税和营业税即可,费用也不多。通过买卖过户的房产,以后交易将不再产生20%的个人所得税了。父母如果将房产“卖”给子女,则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。
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