在昆明买一套新房有哪些税费呢？

• 137****8592 开发商帮你办产证时会告诉你的 2013-10-23 12:56:08
• 143****2371 契税（总房价的两个点），维修基金只有这两个 2013-10-23 12:54:45
• 141****4115 契税公共维修基金 印花税房产证工本费 2013-10-23 12:54:18
• 153****0994 x主要是要看房子,一般有契税房价1%~3%,公证费0.3% 查档费20,工本费80,若买的房子离前次交易未满5年还有个税1%,营业税5.6%。如果是房改房还有0.5%的土地收益金。。。 2013-10-23 12:53:58
• 158****3164 论是本地户口还是外地户口,税费都是一样的,都是国家统一的,唯一不同的就是外地户口要有一年以上的社保或纳税证明。税费有: 房子产权不满五年的如下:
  1.营业税:上交百分之五点六;
  2.契税: 90平米以内的百分之一,90-144以内的百分之一点五,144以上的百分之三;
  3.个税: 百分之一;
  4.公证费:百分之零点三;
  5.转让手续费:房改房2.50元/平米,商品房5.00元/平米;
  6.所有权证工本费:80元/本;
  7.土地收益金:房改房百分之零点五,商品房免征;
  8.贴花:5元。 产权满五年的如下:
  1.营业税:144平米以上的上差额的百分之五点六,144以下的免征;
  2.个税:售房人出售房屋是唯一住房的免征,否则按成交价的百分之一征收;
  3.其它的同上。 贷款的如下:
  1.商业贷款:**百分之三十,贷款百分之七十,基准利率百分之七点零五【根据政策的变化,有的可能会在基准利率的标准下上调百分之五到百分之十五不等;
  2.公积金贷款:**百分之三十,贷款百分之七十,贷款时间五年以下的按百分之四点五的利率算,五年以上的按百分之四点九的利率算;
  3.商业住房的商业贷款:**百分之五十,贷款百分之五十,在基准利率的标准下上浮百分之十五至百分之三十,即贷款利率为百分之八点一零七五至百分之九点一六五。 大体就这些了,不知道对您有没有用。 2013-10-23 12:53:43

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