广州新房税费有哪些,准备买一套新房，先了解一下需要交哪些税

• 145****7365 包括契税、交易手续费、维修基金、登记费、如果是做按揭就要交按揭费。其中契税90平方以下1%,90平方以上144平以下1.5%,144平方以上3%。 2013-11-10 11:59:05
• 156****8997 购买新房所要交的税费
  
  (一)买商品房需要交的税：
  
  1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。广州90平方以下1%,90平方以上144平以下1.5%,144平方以上3%。
  
  2、印花税，购房总价的0.05%
  
  (二)基金：
  
  1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
  
  2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
  
  (三)规费
  
  1、交易费，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
  
  2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
  
  3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
  
  (四)如果按揭，还要发生以下费用
  
  1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
  
  2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
  
  3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元 2013-11-10 11:58:54
• 141****4903 只要交契税就可以,90平方米以内的1个点,90到144平方米的1.5个点,144平方米以上的3个点 2013-11-10 11:58:43
• 148****4567 契税和公共维修基金 2013-11-10 11:58:34

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