普通住宅为评估总价的1%，高档住宅为评估总价的3%， （面积为144平米以上或者评估单价为5000\平米以上）
昆山购房契税是多少?想在昆山买套新房，不知道买房要交多少契税？有木有知道啊
132****5465 | 2013-10-20 23:47:31
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153****8124 新房： 契税 面积小于90平， 1%的契税。 面积大于144平的3个点契税。 面积在90到144之间的为1.5%的税。房屋维修基金：一般30-40每平米，一次性缴纳。房产证给工本费：200左右万分之五的印花税一共就这些啦更多昆山买房知识、楼市动态 可以关注我的博客 【血色残阳的搜房博客】 2014-05-01 16:10:41
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133****9739 从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%;对个人销售或购买住房暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税。首次买房**低**比例降至20%。同时，公积金贷款利率下调0.27%。 2013-10-20 23:49:35
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156****6144 普通住宅为评估总价的1%，高档住宅为评估总价的3%， (面积为144平米以上或者评估单价为5000\平米以上) 2013-10-20 23:49:04
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152****9698 昆山普通住宅购房契税都是房价的2%(4%/2)。等拿到房产证时，问房产公司要购房的完税凭证。这个钱应该不会乱收的。 2013-10-20 23:48:41
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146****9989 房产税的计算方法有以下两种：
(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%
(二)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以12。
三、房产税计税依据是什么? 2013-10-20 23:48:23
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契税申报缴纳流程 一、申报纳税人领取、填写《契税纳税申报表》(一式两份)。《契税纳税申报表》可直接登录南宁市地税局网站(ds.nanning.gov.cn)的表单下载版块下载填写，也可到办税服务厅领取填写。二、初审受理人员对《契税纳税申报表》和纳税人提供的资料进行初审。初审未通过的，受理人员应告知纳税人不通过的原因，并指导纳税人重新填写《契税纳税申报表》或补充需要的相关资料，初审通过的，由受理人员签收《契税纳税申报表》及相关资料。三、缴纳税款(一)将纳税人申报的房屋、土地的成交价格与评估价格、市场价格进行比对，核定纳税人房屋、土地的计税价格，计算纳税人应缴纳的税款，出具审核意见，制作《房地产交易纳税申报审核表》。(二)将经审批的《房地产交易纳税申报审核表》的计税数据交纳税人进行签章确认。(三)将盖有地税部门征收章的《房地产交易纳税申报审核表》传递给开票人员。(四)纳税人缴纳税款，领取契税完税凭证。
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“廉租房”，顾名思义。当然是廉价的。不过，“廉租房”能“廉”到何种程度?我们见过的是，在天津，推出的是一平方租金一元钱的廉租房政策，现在的**低价版本却是每个月一套房一元钱。这价格恐怕是“历史**低价”、“全国**低价”了。要住“廉租房”的住户，往往都是生活并无多少保障的老百姓，这次临海的租赁对象就是：低保无房户、一至二级残疾人、75周岁以上孤寡老人和军烈属等家庭。这些生活中的困难者，也理应能够住上房子。但如果没有政府为其解决，他们凭自己的能力，恐怕是永远都无法办到。
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计税依据指房屋所有权发生转移变动时的成交价格或市场价格(其中二手房交易必须先行评估，以评估价格作为计税价格)。对于成交价格明显低于正常市场价格的，或者所交换的房屋价格差额明显不合理且无正当理由的，以征收机关委托评估机构根据同一时点、同类地区、同类房屋市场价格评估的价格作为缴纳契税的计税依据。
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在信贷政策日益趋紧的情况下，首套房**比例上调之势蔓延。继5月一大型国有银行证实其浙江分行将其首套房**比例提至四成之后，近日南昌、石家庄、广州、深圳等多地的银行相继提高了首套房**比例或者贷款利率。首套房**比例上调提醒：想贷款需先买理财产品
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