柳州购房契税是多少？**近打算买套房子，可是不知道买房契税是多少

• 132****0981 计税依据指房屋所有权发生转移变动时的成交价格或市场价格(其中二手房交易必须先行评估，以评估价格作为计税价格)。
  对于成交价格明显低于正常市场价格的，或者所交换的房屋价格差额明显不合理且无正当理由的，以征收机关委托评估机构根据同一时点、同类地区、同类房屋市场价格评估的价格作为缴纳契税的计税依据。 2013-11-08 15:41:09
• 158****3458 个人转移房屋所有权应缴纳契税的范围包括：房屋买卖;房屋赠与;房屋交换。房屋权属以下列方式转移的，视同房屋买卖或房屋赠与征收契税：
  (1)以房屋权属作价投资、入股;
  (2)以房屋权属抵债;
  (3)以获奖方式承受房屋权属;
  (4)以预购方式或预付集资建房款方式承受房屋权属。凡1997年10月1日以后签订安居工程住房、经济适用住房购房合同的，均属契税纳税人，应按规定缴纳契税。 2013-11-08 15:40:51
• 142****5395 契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。 2013-11-08 15:40:32
• 133****5118 据了解，柳州市地税局改革房产契税缴纳方式，源于房产契税缴纳时间调整后，一度引发纳税人扎堆办理房产契税的情况，房开商及购房者都希望地税局能够增加办理网点及简化程序。地税局广泛听取纳税人意见，决定优化纳税服务，提高办税效率。据了解，地税局重点对房产查档进行了简化，只有下列两种情形才要提供查档证明：一、2008年11月1日至2010年9月30日个人首次购买90平方米及以下的普通住房;二、2010年10月1日起，个人购买普通住宅(不含144平方米以上)，且该住房属家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)惟一住房的。 2013-11-08 15:39:56