外地户口在厦门买房首先要有在厦门有交满一年的纳税证明(医社保) 其次在厦门以家庭为单位只能有一套住房(意思是只能买一套 当然公正除外)如果之前在银行没贷款记录 那么是可以正常按揭的 如果有贷款记录只能算二套了(是在银行算二套 国土局还是首套)
全部3个回答 >外地户口在厦门买房条件要具备什么?有哪位朋友清楚的,告诉一下好不?
145****6257 | 2013-10-19 19:35:02
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131****3449 有人民币条件下 一切都不是障碍 2013-10-19 20:38:58
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155****5910 1 目前在厦门没有一套住房。(使用权的不算)(不含商业服务业性质的房产) 2 必须在厦门缴交满一年的社保医保证明。 2013-10-19 20:11:51
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152****2567 外地人在厦购房的话如果有缴交医保社保或者可以提供纳税证明连续满一年的，可以按照首套房标准贷款，如果没有的话目前基本不能贷款，不过部分银行靠关系还是可以的 2013-10-19 20:08:48
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你可以用合同去贷款。
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"1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)3、6元/平方米的手续费(房管局收)4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)5、公证费**高300元 "
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可以的，具体的买房政策你上网查查看，很多
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二环区域内，已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含购房人、配偶及未成年子女，下同）、 能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在上述区域 内限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家 庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会 保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在上述区域内向其售房。 二环外暂无限购。
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