有钱就行了。如果要贷款的，以下是贷款条件1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁;3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力。
全部3个回答 >外地人在沈阳买房要什么条件，同是外地户口的朋友进来探讨一下吧
138****9537 | 2013-10-22 08:31:38
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132****4757 二环区域内，已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含购房人、配偶及未成年子女，下同）、 能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在上述区域 内限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；
对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家 庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会 保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在上述区域内向其售房。
二环外暂无限购。 2013-10-22 08:32:48 -
132****5965 需要一年的纳税证明或者一年的养老保险都可以。 2013-10-22 08:32:21
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143****2312 在沈阳,限制很小的,钱准备好了,其他都不是问题 2013-10-22 08:32:11
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133****1447 买房别超过两套 另外看你是一次性还是贷款 一次性的话 有满一年的社会保险或者纳税证明就行 贷款的话就是有满一年以上的社会保险或者纳税证明之外，还要在贷款期间开具你的经济收入证明而且证明每月工资金额必须是你每月还款金额的2倍 别的也没什么了 其他的资料如果你买房子售楼员或者经纪人都会告诉你的 2013-10-22 08:31:59
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目前，台州市对于外地人在台州置业要求相对来说比较宽松，对于户口方面的要求不是很严格，基本上要求用于暂住证即可。住房贷款又分为商业贷款和公积金贷款两种，要求也不尽相同。一般来说，商业贷款的要求较为简单，只需开具工作证明以及无房证明(认定一套房)即可，这里面较为复杂的是无房证明，需要分别开具身份证所在地的以及卖方所在地的证明。如果购房者需要用住房公积金贷款，则除了上述要求之外，还需连续缴纳6个月以上的公积金，也有的银行规定需缴纳养老保险一年以上，如果是已经结婚的，则需要出具夫妻双方的养老保险缴纳证明，如果夫妻有一方是当地人，则无此规定。值得注意的一点，目前大部分银行在住房公积金贷款方面都规定个人贷款不能超过30万元，如果夫妻双方均有公积金，则**多可以贷款50万元。贷款利率在7折左右，首套房**30%，二套房则为50%，同样，三套房停贷!总之，无论商业贷款还是住房公积金贷款需要注意的大致分为三部分，一是工作证明、二是无房证明、三是缴纳养老保险。
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一般，外地户口需要有一年的社保或税单才可以在本地买房。同时提供银行流水帐，收入证明。个人资料就要身份证，户口本，结婚或未婚证。
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为商品房购买者提供按揭贷款，在一定程度上缓解了资金紧张的状况，使老百姓购买商品房成为可能，也为房地产开发商提供了融资手段。目前，由于对预售商品房按揭尚无规定，按揭贷款合同条款多为银行制定的格式条款，一般来说，购房者和开发商对合同条款没有修改的自由，因此可能导致出现按揭合同纠纷。购房者在贷款买房时应注意自己的义务，不要违反义务而承担法律责任。(一)根据当事人的权利义务关系，确定出现纠纷时的责任承担人。例如购房者不能按约偿还贷款，银行起诉的，开发商作为担保人应该是共同被告。购房者与开发商出现纠纷，银行作为结果的承担者也应该参加诉讼。(二)购房者在未能全部清偿贷款前，不能擅自转让房屋所有权及使用权，也不能重复抵押该房屋，对擅自转让及设置重复抵押的，应当承担相应的法律后果。(三)购房者不认真履行义务，到期不偿还贷款及利息又不交出按揭房屋的，可以判决购房者偿还贷款本金利息以及承担违约责任，也可以判决以抵押的房屋的拍卖、变卖所得的价款或折价的价款优先受偿给银行，如仍不足以偿还债务的，由开发商承担担保责任，事后向购房者追偿。由此我们可以看出，贷款买房后购房者不但变成了“房奴”需要承担经济压力，而且也变成了法律义务的承担者，如果违反了这些义务，就会被依法追究责任。按揭贷款，虽然能使市场潜在需求迅速转化为有效需求，成为促进房地产市场活跃的**有效手段，也会因此产生更多的法律纠纷。因为贷款买房牵扯到开发商、购房者、银行、甚至第三人的相关利益，诉讼时更为复杂，建议购房者办理贷款时谨慎考虑，出现问题及时请律师协助，避免承担不必要的法律责任。
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非本市户籍居民家庭:除以上材料外另应提供购房人或家庭成员提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳满1年以上个人所得税纳税证明(由市或县、区地税部门开俱)或1年以上社会保险缴纳证明(由市或县、区社保部门开俱)。购房人属外地居民的,需提供纳税证明或社保证明;如购房人为本市居民,其家庭成员属外地居民的,不需提供纳税证明或社保证明。两人以上共同购买住房且共同购房人非同一购房家庭的,分别填写《申报表》并提供相关资料。
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