看你以前有没有做过购房贷款，其他地区的也算，如果以前没有，首套房**就30%，如果以前有一套购房贷款，二套房**就60%。
全部3个回答 >盐城住房公积金贷款**比例现在要几成啊？
152****9082 | 2013-10-19 09:55:29
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157****2121 1、**款一般是房价的30%，90平米以内的小户型房可以放宽到房价款的20%。
2、你帐户内的公积金需要你去当地住房公积金管理部门查询
3、贷款的计算公式应该是：贷款金额=总购房款-**款。
4、房屋评估值由房产评估机构做出。如果你贷款时需要抵押房产，要做评估。
5、按照你所说的房屋面积，你**缴房价款的20%即可 2013-10-19 09:57:15 -
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134****2740 今年1月1日起，盐城市住房公积金管理中心第一次调整了二套房贷款政策，即购房者购买“二套房”申请住房公积金贷款，**款比例不得低于50%，并停止向购买第三套及以上住房的家庭发放公积金贷款。
在这次公积金贷款第二轮调整中，首套房和三套房政策基本不变。盐城市住房公积金管理中心业务部副主任李元海告诉记者，去年四季度公积金缴存职工申请住房公积金贷款总共1577笔，申请金额两亿九千五百多万元，今年一季度政策调整后，申请公积金721笔，金额一亿两千六百多万元，下降了50%多。
今年5月1日，新的政策执行，估计贷款数量还要进一步下降。 2013-10-19 09:56:13
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一般都是是**必须达到30%，当然如果当地政策宽松20%也也是可以的，目前的政策是贷款批下来后，一年才能取一次公积金，平时的还是要你自己按月还款的。**近好像有政策说公积金可以按月取了，这个你要到当地公积金管理中心询问，或者打电话咨询也可以。
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这个你可以到当地的公积金管理所咨询
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现在银行政策从4月1日从紧。二次购房是以户(已婚是夫妻)为单位，不管你以前贷款的那套是不是还完了，是不是卖了(2003年之前还完的查不到记录)，都要算第二套。 第二套房贷现行政策**40%，贷款利率上浮10% 你所说的那个到房管局开证明，一般情况下，房管所是不会开的。 建议：1.你之前那套如果是用的商业贷款，第二套就可以用公积金贷款，这样公积金贷款还是算做第一套。(公积金贷款首套政策一般可以**20%，贷款金额是公积金账户余额的15倍，例如账户上有1万元，就可以贷15万元，如果一个人的公积金余额不够，夫妻双方也可以共同贷款。但是很多开发商合作的银行不愿意办公积金，你可以自己找银行做，但是需要开发商提供五证的复印件，即直客式贷款。 2.找一个值得信任的亲戚(夫妻除外，比如父母，但一定要是没有贷款记录的人)为共同产权人，可以将房屋产权分为你占99%，父母占1%，父母为主借款人，同意可以享受第一套的优惠。贷款年龄：男一般**高贷到70岁，女的65岁。 希望可以帮到你!!
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**比例20%，但是同时要满足**加贷款额为总房款，这时候就要看能不能贷到**20%以外的钱，如果贷不到，**要增加的。
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