支付方:买方支付评估费:600元贷款服务费:3000元，贷款超过30万元部分加收2%抵解押登记服务费:200元(抵押)
全部5个回答 >南昌二手房按揭费用是多少?
135****8836 | 2013-10-19 09:18:11
已输入 0 字
已有4个回答
-
158****3281 你按揭的年份先想好，再去按揭处查询下你按揭年份的月还利率再乘你月还。 2013-10-19 09:18:55
-
147****4179 二手房按揭费用，坦白来讲，除了几百元公证费以外，其它是没有其它的费用的了。也就一具贷款税票，那也不过就是几十块钱。 2013-10-19 09:18:45
-
158****0779 银行按揭收费标准1、抵押验证：30元2、他项权证费：80元/户3、评估费：千分之五4、印花票：5元注：收费如有调整，以国家政策为准参考资料：南昌安帮房产网 2013-10-19 09:18:36
-
146****4007 一些收费项目
一、产权过户收费标准
1、契税：成交价x2%
2、维修基金:面积x3.4元(房改房)成交价x1%(商品房)
3、交易费：面积x6元
4、查档费：30元
5、工本费：80元/户
6、印花票：5元
7、营业税：满5年-------暂免：非普通住宅：金额x5.5%未满5年-----差额x5.5%;非普通住宅：金额x5.5%非住宅-------差额x5.5%
8、个人所得税：住宅：满五年唯一住房，免;未满五年，成交价x1%非住宅：个人出售1.5%;单位出售：3.3%非普通商品房或144㎡以上(含144㎡)的契税按成交价的4%缴纳 2013-10-19 09:18:23
相关问题
-
答
-
答
在二手房交易过程中，二手房按揭贷款是一宗大事。记者在采访中了解到，二手房按揭贷款有如下几种情形A：商品房二手房按揭户主需要提供的要件有：1、拟卖房屋的产权证明文件正本; 2、测绘图原件及复印件; 3、需要提供共有的房地产需提交《房地产共有(用) 证》及共有人对房地产买卖的书面意见; 4、如房屋已出租，须提供租户同意搬迁的证明资料; 5、身份证原件，港、澳人士提供回乡证，外籍人士及台湾人士提供护照、居留证; 6、户口簿正本或复印件;7、婚姻状况证明：结婚证(副本亦可)或未婚证明正本。 B：房改房二手房按揭 房改房按揭贷款的业务流程及操作步骤以及申请贷款人资格和买家提供的资料与商品房按揭内容类同。但是，在交易的过程中，户主所需提供的资料略有不同。 记者经采访相关部门后得知，除了上述A中商品房二手房按揭七项之外，还需要提供以下三项材料： 1.单位同意该房产上市并加盖公章的《房屋买卖征询意见通知》(所填写的表格不可使用复印件，一式一份); 2.单位加盖公章的《缴款明细表》复印件(上述缴款表如原产权单位未能提供，可到房管局申请调档，需支付一定的费用); 3.《公有住房购房协议》。
全部4个回答 > -
答
建议你上网去查询一下。
全部3个回答 > -
答
二手房按揭相关费用： (一)贷款相关费用：A、服务费：贷款额×2%(**低1000元);B、评估费：评估价×5‰(**低收费400元);C、公证费：贷款额×1‰;D、抵押登记费：80元;E、保险费：(贷款本息和与房价之比)的**低值×0.5‰×系数(贷款年限+1)。 (二)交易费用： A、契税：成交价格(市场价格)×1.5%;B、住房所有权登记费：80元;C、印花税：按合同记载金额的0.5‰计税;房屋权属证书每本5元;D、住房转让手续费：建筑面积×6元/平方米;E、土地出让金：成交价格(市场价格)×1%;土地权属证书每本5元。
全部3个回答 > -
答
1、契税(买方缴纳)：普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳)：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收;3、个人所得税(卖方缴纳)：，按1%或交易差价的20%收取;(满5年唯一普通住房免交)4、交易费：6元/平米，双方各付一半;5、登记费：80元，买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
全部2个回答 >
买房交流
3121
人正在讨论南昌楼市
南昌买房交流（494）
