今年刚在银川买的房，房产证可以办抵押贷款吗？有什么要求啊

• 133****4192 什么是房屋抵押消费贷款：指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。 2013-10-18 13:30:19
• 152****8148 办理房产抵押贷款
  1、 贷款人所具备的条件
  (1)具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
  (2)有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
  (3)愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
  (4)房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。 2013-10-18 13:29:31
• 158****7320 您好，只要房产符合银行的要求都可以的，但好像自己去银行办理困难比较大点 一般都可以贷到房产评估价的70%，利率是在基准利率上上浮的，至于上浮多少要根据您的资料而定，哪家银行都声称可以做，但到时如果真要做的话找担保公司，他们会选适合您的银行 我是融德信贷款顾问，希望可以帮到您，联系方式见用户名。 2013-10-18 13:28:55
• 152****9536 各大银行都有抵押贷款业务可以办理，只是政策条件上有所不同，不过大部分银行需要一个名目来作贷款，比如消费贷款，比如营业性贷款又比如押旧买新等等，这类贷款的利息比一般的购房商业贷款要高，不过贷款年限**长也大多在10左右，但是比在地方商业银行或者信用社等地方做抵押贷款的利息要低一些，贷款年限也长些，一般信用社大多允许贷1~3年**长不过5年的。
  建议你持房产证到相关银行房贷部门咨询，同时也准备好你自己的一些资信证明，比如你的收入证明，你做生意或开公司的证件或合同等等，这些能减低你贷款的审批难度。 2013-10-18 13:28:34