本人刚在银川买了房，房产证过户费用要交多少啊，谢谢啦

• 152****9095 契税:成交价的3% (各地税率有所不同,有些地方执行1.5%)(2)合同印花税:成交价的万分之五 (3)交易手续费:每平米2.5元 (4)权证印花税:五元 (5)登记费 五十元 个人购买商品房,办理房产证应当向登记机关(当地的房管局)提交: 1、购房合同(正本); 2、购买发票(原件); 3、竣工决算书(原件); 4、个人身份证及复印件。 具体办理地点:当地房管局或政务大厅相关窗口 2013-10-18 13:25:33
• 132****5485 卖房人应缴纳税费：
  (1) 印花税：房款的0.05%
  (2) 交易费：3元/平方米
  (3) 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
  (4) 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 2013-10-18 13:24:42
• 157****9249 买房人应缴纳房产证过户费用的税费如下：
  (1) 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
  (2) 印花税：房款的0.05%
  (3) 交易费：3元/平方米
  (4) 测绘费：1.36元/平方米
  (5) 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 2013-10-18 13:24:12
• 141****0535 1、买房人应缴纳房产证过户费用的税费如下：
  (1) 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
  (2) 印花税：房款的0.05%
  (3) 交易费：3元/平方米
  (4) 测绘费：1.36元/平方米
  (5) 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  2、卖房人应缴纳税费：
  (1) 印花税：房款的0.05%
  (2) 交易费：3元/平方米
  (3) 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
  (4) 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 2013-10-18 13:23:44
• 148****5689 你去开发商了解你所签订的商品房卖买合同有没有到当地的房产局备案手续,如果有的话则按二手房过户要交下列的税费,解释的很清楚.
  1、契税:普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担;
  2、营业税(卖方):对购买住房不足5年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;个人购买普通商品住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时免征营业税;对个人购买非普通商品住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;
  3、个人所得税(卖方):取得房产证未满5年,按交易差价的20%收取;自2006年8月1日起,个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。
  4、交易费:6元/平米,双方各付一半;
  5、登记费:80元,买方缴纳。若有其他疑问请您咨询管理部门。 如果没有备案的话则找开发商商量解决,费用你同开发商商定。 2013-10-18 13:22:50