在银川给父母买的二手房可以办贷款吗?怎么贷啊，有什么手续啊

先问一下当地公积金中心有没有二手房贷这个业务吧，很多地方的公积金中心都是不支持的，如果可以的话直接去公积金中心咨询就可以了。关键是不知道你岳父多大了，男性贷款结束时间一般是不能超过65岁的，这样的话估计贷不了多少

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二手房贷款申请条件 (1)具有本市城镇常住户口或者本市有效居留身份证件;(2)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;(3)购买住房的，须具有合法的购买住房合同或协议;建造、翻建住房的，须具有规划、土地管理部门批准的文件;大修自有住房的，须具有规划管理部门批准的文件;(4)具有购、建住房所需全部价款20%以上的自有资金;(5)同意按照市住房公积金管理中心和贷款银行认可的担保方式进行担保;(6)市住房公积金管理中心规定的其他条件。

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如果你有住房公积金可以贷款，假如你没有住房公积金或者以前没有欠贷款的话，必须要有抵押物品比如你现在住的房子之类可以办贷款。当然抵押物品必须要值钱才可以。

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一、办理二手房公积金贷款流程如下：1、签订《付款约定书》房屋买方携带身份证原件和复印件一份，并提供夫妻双方住房公积金管理中心，经住房公积金管理中心审核买方符合住房公积金贷款条件的，买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》。2、委托评估借款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行评估，出具评估书。3、房屋转让房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让手续，签订《房屋买卖合同》，并向税收征管中心办妥契税完税手续，取得转让后的房屋契证。4、贷款申请借款申请人持前述公积金贷款须提供的材料到住房公积金管理中心填写《个人住房公积金贷款申请表》并做贷款面谈记录。5、贷款审批住房公积金管理中心负责对借款申请人的贷款申请进行初审、审核、审批。6、签订借款合同签订借款合同，并办理保险、公证手续。7、办理房屋抵押登记借款申请人携带借款合同到受托银行，经审批、盖章后送办证中心办理房屋抵押登记手续并将受理通知书交住房公积金管理中心。8、发放贷款住房公积金管理中心收妥抵押《房屋他项权证》后，通知受托银行发放贷款。9、还款借款人按照借款合同约定按月还本付息。10、合同终止借款人还清贷款本息后，借款合同终止，受托银行出具贷款结清证明，贷款人向住房公积金管理中心（组合贷款向受托银行）取回抵押《房屋他项权证》，并向房屋产权登记部门办理房屋注销抵押登记。二、二手房公积金贷款申请条件1. 借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。2. 对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。3. 借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。4. 借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。提示：建立住房公积金账户时间条件与缴存住房公积金的时间条件应同时满足;补缴不能将建立住房公积金的时间提前。三、借款人提交以下贷款资料：1、公积金贷款申请表；2、公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；3、所购房屋的评估报告书；4、买卖双方签定的《存量房购房合同》；5、原卖方名下的《房屋权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；6、夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明。）

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徐州加大公积金对二手房贷款的支持力度，取消了二手房贷款额度限制，同时将贷款比例上调10个百分点，并将贷款年限延长至30年，与购买商品房贷款年限相同。

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