想知道昆山办理房产证需要多少钱，**近同事刚买了一套房子，不清楚办理房产证需要花多少钱，有哪位仁兄知道麻烦告知一下，谢啦

• 148****8341 这边是一手房销售一手房的话：契税：90平米一下1个点，90-144之间1.5个点，144及以上3个点（总价）维修基金：一般25每平米，按面积印花税，公证费、登记费等500左右大概就这些，二手不了解昆山房房知识 搜关注【血色残阳的搜;房博客】 2014-09-24 19:11:06
• 145****8326 自己办理房产证注意：无论是期房还是现房，都存在办理房产证的问题。您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。您也可以选择自己办理房产证。如果贷款银行要求委托代办，就不能自己办理。自己办理房产证可以省去代办费用1000元左右。自己办理房产证可以免除代缴的风险。自己办理房产证需要花费时间和体力。您需要提前了解自己办理房产证的程序和要求。 2013-10-15 21:05:10
• 146****1445 需要缴纳的费用有：印花税，房价款的万分之五。契税，对个人购买普通商品住宅暂按1%征收。对土地出让、转让，非普通住宅、非住宅转让及单位购房统一执行3%的税率。营业税，自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;
  个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。城建税、教育费附加、地方教育附加：随营业税附征，计税依据为应征营业税额，税率为：城建税7%，教育费附加3%，地方教育附加1%。
  个人所得税(纳税保证金)：个人房屋转让收入征收个人所得税的计税依据是：房屋转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额，财产转让所得项目个人所得税税率为20%。 2013-10-15 21:04:03
• 146****3234 办理《房地产权证》所需费用
  1、 契税：房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
  2、 交易费：3元/平方米
  3、 测绘费：按各区具体规定
  4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 2013-10-15 21:03:21
• 135****8419 根据目前昆山市物价局及地税部门核准的收费标准，契税90-144平之间的住宅首套房契税为购买价的1.5%，即772838.28*1.5%=11593元。公共维修基金电梯房为125元每平米，即125*117.31平=14664.这是两个大费用，然后就是产权登记费，查档，办证等费用，约500元。这就是总费用了。。 2013-10-15 21:02:07

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