去年虽然楼市调控政策没有出现变化，但是银行利率的调整刺激了刚性需求的释放，大家对于市场预期判断，呈现后市乐观态度，导致市场需求旺盛，去年**后几个月南宁市的新建商品住宅销售量都超过了4000套以上，加上开发商促销力度加大，就出现了整体价格下降，销售量上升的局面，而且大家可以看到，价格的降幅只在0.2%，可以说降幅不大，这就是促销影响下出现的。同时为了吸引购房者，一些开发商加大让利幅度，如邕江明珠推出“3人团购”活动，只要在去年11月1日~12月31日，团购3套或3套以上房子，每套总价可额外优惠两个点;云星天御预约中小户型的客户可获得价值10万元的车位代金券;现代鲁班预约**高优惠600元/平方米，楼盘纷纷采取优惠促销活动，总体来说就会将房价拉低一些，但这个幅度是非常小的。
全部6个回答 >武汉房价会降吗？打算**近买房，不知道有没有朋友有消息**近会不会降，要是能降就等等再买了
142****3686 | 2013-10-15 10:59:15
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148****8534 日前，网上传出中国房价不可能下降的N个无以辩驳理由:一、城市化进程拉动房价上扬二、中国城市正处于大拆大建的高速发展期三、经济发展离不开房地产，支柱产业地位仍无法动摇四、房地产成了地方财政的主要收入来源五、奢侈消费风起云涌，助长房价飚升六、注意，是控制房价过快上涨，不是打压七、通胀预期加大，带动房价上扬八、地价猛涨，催高房价九、建材价格攀升，成了房价的幕后推手
2013-10-15 11:04:46 -
153****7283 武汉住建部近日明确表示，今年将坚定不移地搞好房地产市场调控，继续实行限购措施， 坚决抑制投机、投资性住房需求，支持合理改善性需求，继续严格实施差别化的住房信贷、 税收政策和限购措施。
于此同时，房产税逐步扩大试点的时机已成熟，但什么时候推出还 要看各方的利益权衡。
“房产税**重要的作用，不在于降房价，而在于增加投机成本和投 资成本，打击炒房，保护和引导普通商品房的消，费确保老百姓的住房权。
这也进一步打 击了炒房的行为，从另一个方面控制了房价。所以2013年武汉房价变化不会太大，大降是 不可能的啊！ 2013-10-15 11:01:58 -
143****4589 不会，只能说它不会高幅度的涨，房产是一个城市的中心市场，房产如果下降，那么那个城 市相关的各行经济就会大大降幅 2013-10-15 11:01:03
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148****4598 房价只会升不会降,如同物价升了还会降吗? 2013-10-15 11:00:45
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