很多集团今年逐渐在减少三线城市的投资，对此你怎么看？对未来的房价有哪些方面的影响？是房地产泡沫要破的节奏吗？

一线城市经过了多年的开发，可供开发的优质地块已经寥寥无几，因此推出的地块对开发商而言大多开发价值不高；另外，近几年一线城市的房价大涨也造成了土地收储成本的升高，使得地价较高，开发商拿地意愿不足。相比一线城市出让土地的“质次价高”，二三线城市的土地可谓“物美价廉”，众多实力雄厚的开发商近几年来均致力于进入二三线城市，许多由一线城市发展起来的中小开发商为了寻找更广阔的发展空间也将目光投向了二三线城市。因此，二三线城市的土地市场并不会受一线城市的影响而降温，而未来几年房企的开发重点也将进一步向二三线城市转移。

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中国说的是特色社会主义市场经济， 其实就是资本主义， 就拿现在的房子来说， 有房的人越来越富有， 太多的人一出生就是你努力一辈子也比不了的， 对于农村现在的补贴政策更是少的可怜， 我们现在的社保相当于在养老人， 但是两个老人拿到的钱也就是百十来块钱， 一个人的社保1000左右， 够多少个老人，我觉的中国还不至于老龄化到那个程度， 我现在不想结婚， 也不想要孩子， 主要是我觉的父母劳累一生了， 我毕业了还要拖累他们， 我想让他们过的轻松开心快乐一点， 我自己努努力晚点结婚， 我觉的这样挺好的。 但是农村的思想观念不是这样的， 他们就是觉得结婚生子是正事， 我在慢慢的教育他们（哈哈）， 我在想如果他们没有孩子， 或者说只有一个孩子， 或者他们思想上并不想要孩子， 他们一定会过的很好， 而不是现在这样， 本来应该享福的时候， 还在为孩子的事情操劳。 对于刚毕业的我来说，在三线城市， 工资收入中等吧， 但是看着他们那样的拮据，我没有花钱的欲望， 只有努力工作， 好好赚钱， 我的生活好像在重复他们一样，这让我感觉很不爽， 所以我还在把结婚和买房剔除我的生活， 想想我可以做哪些事情，怎样可以保证以后。

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从国家的政策来看，房地产行业正在经历一个洗牌过程，目的就是为了规范国内房地产市场，之前运营模式下的暴利将不复存在，在这个时期，受国家政策及很多中小地产商的影响，你可能会看到房价下降或者股市地产板块低迷，但这只是假象，将有不少中小型地产商会经受不住浪潮的冲击而退出博弈，留下的将是实力雄厚、真正重视产品质量的地产界精英，那时候，房价进一步趋于合理，国家会取消限购，国内地产业进入平稳发展时期……不排除国有化或大企业垄断的可能。

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中国主要的人口还是聚集在一、二线城市，三线城市再怎么发展估计也难改变这个现状，而且因为三线城市没有限购政策，市场上已经存在有大量的存量房了；中国人口数量也在逐年减少，要消化现有的这些房产都是一件很困难的事情；另一边，开发商还在疯狂的建设新的商品房，你说三线城市的房产有“钱图”吗？

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可以这么跟你说，无论17年房地产政策怎么下来，都不会对房地产产生任何影响，即便有也很小，如果你指的是降房价的话。你要明白中国房地产是一个商品，他的功能越多就越贵，再有，房地产根本原因和泡沫，他的根就是中国制造业危机，福耀玻璃，富士康，好多在国内企业都准备撤资到美国，中国的房地产问题不单单是房地产，有多方面的问题，那就是制造业，制造业赚不到钱，你可以想什么能赚着钱，那就只有炒楼嘛，因为他有高回报率能赚大钱，所以房价才会涨，也就是说政府如果不解决制造业的话，房地产不管是你限购也好还是什么，都不会受影响，好多地方的房价还是会上涨不会跌！

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