五常市卫国乡的户口，在哈尔滨购买二手房，用不用缴纳社保金。

• 134****3036 如果你要贷款就需要了 2013-10-10 17:46:14
• 157****0298 二手房贷款买卖双方需提交哪些资料?
  (一)买卖双方提交的资料：
  1、买卖双方填写的《购房抵押贷款申请表》;
  2、买卖双方签订的《购房意向书》;
  (二)购房人(借款人)需提交的资料：
  1、收入证明;收入证明应加盖工作单位的有效公章，并写明联系人，联系电话以及单位地址以备银行核查。
  2、身份证和户口簿及婚姻状况证明;身份证明一般来说只要提供身份证即可，护照、现役军人证也同样有效。但要注意，买卖合同上购买方的全部人员和其配偶都要提供。未成年人还未领取身份证的应提供独生子女证，非独生子女应提供出生证明。
  婚姻证明;指上列人员已婚的应提供结婚证明书，已成年而未婚的应出具单身证明，离异的人士应提供离婚证(法院判决书也可)和离婚未再婚证明，丧偶的应提供配偶的死亡证明(户口簿上已注明丧偶也可)及丧偶未再婚证明。
  3、配偶身份证;
  4、若购房人为企业法人的，需提供法人营业执照、代表人证明书、公司章程、验资报告及近期财务报表和贷款证等有关证件资料;
  5、若购房人无北京市常住户口，还需提供暂住证及北京市房地产交易中心开具的证明文件。
  (三)售房人需提交的资料：
  1、售房人(含共有人)身份证、户口簿，或受委托人公证委托书和身份证;
  2、房屋共有人同意出售的书面文件;
  3、所售房屋的产权证明文件;
  4、若房屋已出租，需提供承租户的证明文件及同意出售的文件;
  5、若售房人为企业法人，需提供有效的法人营业执照、代表人证明书等文件。 2013-10-10 17:44:04
• 157****7808 二手房贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人，且须具备以下条件：
  1、借款人年满18周岁，原则上不超过60岁，若有联合借款人，如果年龄较小者达到25岁，则可以按照年龄较小者的年龄确定贷款期限，否则按年龄较大者的年龄确定贷款期限。
  2、具有合法有效的身份证明。
  3、有正当职业和合法稳定经济收入，信用记录良好，具备偿还二手房贷款本息的能力。
  4、自筹购房款(**款)不低于房屋购买价格的30%。购买商业用房的，一般应具备相当的经营或投资经验，并有一定的从业能力。
  5、限购城市对不能提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民，暂停发放二手房贷款。 2013-10-10 17:42:59