你好，根据我国税收法律法规，在二手房交易中的个人所得税缴纳上有一些优惠政策的规定，主要有以下两个方面：1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。2、对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售住房应缴纳的个人所得税。具体方式是：先以纳税保证金形式向主管税务机关缴纳，购房金额大于或等于原住房销售额的，全部退还纳税保证金，购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金，余额作为个人所得税缴入国库。望采纳！
全部4个回答 >今年成都买房政策有啥改变?有没有什么新的政策出台
153****7053 | 2013-10-09 13:29:56
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132****1361 需要哪些条件 2014-05-25 15:22:42
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151****9265 非成都本地户口 无论是一次性还是按揭付款 都需要提供一年的社保证明了 2013-10-09 13:31:22
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153****0815 没什么变化. 2013-10-09 13:30:23
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我们有生之年是看不到房价下跌那天，国家发改委和城乡建设部早说过：抑制房价过快上涨，稳定房价。意思是可以上涨，但别太快，是稳定不是降低。房价与银行与GDP绑在一起，怎么可能降。楼市是刚性需求，等它破灭，除非GCD不当政。
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你先了解清楚吧，他是不是真的倒房子；用你的名字从所有材料上都是你是借款人，还款是他还，如果他不还了，首先逾期造成不良记录，那就是你个人污点了，以后你自己贷款会有影响。另外，相对个人购房的一些优惠政策你就享受了，以后自己再贷款，应该享受不到这些优惠了 。还有，看看房屋交易是不是真实的，这个很重要。如果实在不行要帮忙的话，看能不能在银行借款同时让他对你的借款提供全程担保，这样把他也拴到这笔贷款里
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银监局此次下发的通知中同时明确，严禁对购买实际用途为个人住宅、但规划用途为商业或工业等非住宅项目的借款人比照个人住房按揭贷款条件降低**款比例和给予利率优惠。这意味着购买"商业用房"和"商住两用房"的贷款**款比例必须不得低于50%和45%，同时贷款期限不得超过10年，贷款利率不得低于同期同档次利率的1.1倍。专家表示，这一政策如果缺少配套实施细则，可能会"误伤"一些购买商住两用房作为首套住宅的购房者。
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深圳市公租房申请条件申请公共租赁住房的家庭，应当同时具备下列条件：(一)申请人及共同申请人均具有本市户籍。(二)申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。(三)申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、房改房、经济适用住房等政策性住房，集资房，拆迁安置房，军产房，商品房，自建私房等。(四)家庭人均年可支配收入在提出申请前连续两年均低于本市低收入标准线。(五)家庭总资产不超过一定限额。(六)申请人及共同申请人没有违反国家计划生育政策。(七)市住房保障管理部门规定的其他条件。符合前款条件且达到规定年龄的单身人士可申请公共租赁住房。
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