玉林买房政策有哪些啊？有没有什么优惠政策啊？

• 152****9932 银监局此次下发的通知中同时明确，严禁对购买实际用途为个人住宅、但规划用途为商业或工业等非住宅项目的借款人比照个人住房按揭贷款条件降低**款比例和给予利率优惠。这意味着购买"商业用房"和"商住两用房"的贷款**款比例必须不得低于50%和45%，同时贷款期限不得超过10年，贷款利率不得低于同期同档次利率的1.1倍。专家表示，这一政策如果缺少配套实施细则，可能会"误伤"一些购买商住两用房作为首套住宅的购房者。 2013-11-23 19:47:30
• 152****1344 **近的新政规定，一个外地人及其配偶和未成年子女，只能在广西(不含增城从化)新增加1套商品房，且外地人在市区购房还需提供一年以上的医保社保缴纳证明或个人所得税完税证明。
  据我所知，有些地产中介，可以帮买家通过挂靠形式，一次过补缴一年医保社保，但费用可能较高。 2013-11-23 19:45:54
• 143****5837 1、可以首套的。契税90平方以下的普通住房契税有优惠的
  2、一般**三成。具体还要看房子情况和银行评估价的。一般三成问题不大。
  3、可以贷款的。银行规定外地人在上海买房子要提供一年的社保证明，但现在基本不执行，找个中介公司都能搞定。4、99%打不到7折的。 一般银行给的折扣都是7.5---8.5 2013-11-23 19:44:42
• 137****2060 第一条 严格落实地方政府房地产市场调控和住房保障职责。各地要从严把握和执行房价控制目标，进一步贯彻落实国务院确定的各项调控政策，房价过高的地区要加大调控力度，着力改善供求关系，促进房价合理回归。
  第二条 完善相关政策措施，加大政府投入和贷款支持力度，确保2013年1000万套保障性住房11月底前全部开工建设。
  要切实抓好工程质量安全。建立健全公开透明的分配制度和退出机制，确保保障性住房分配公平公正、管理科学有序。第三条 继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和住房限购措施，遏制投机投资性购房，合理引导住房需求。
  已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策，房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施。第四条 认真落实2013年的住房用地供应计划，确保保障性住房用地，加快普通商品住房用地投放。
  认真执行《国有土地上房屋征收与补偿条例》。第五条 规范住房租赁市场，抑制租金过快上涨。加强市场监测和监管，完善房地产市场信息披露制度。“国五条”细则明确规定，二手房交易中个税按个人所得的20%征收，部分房价上涨过快城市还将进一步上调二套房**和贷款利率。 2013-11-23 19:44:11

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