威海首套房认定标准是什么？听别人说一直都很模糊，所以专门上网查查问问，希望有知道的人具体讲解一下谢谢

• 133****4568 卖掉之后再买一套，在购房套数上认定为首套房。但如果银行征信系统里有您之前有过贷款记录，则在银行贷款上认定为二套房贷 2013-10-09 09:47:51
• 158****3540 **好**简单的办法就是到当地房管局查询一下家庭成员的住房信息，银行鉴定首套房或 者二套房都是以房管局的查询结果为准。
  2013-10-09 09:46:33
• 143****5505 首套房界定的标准是以家庭为单位，夫妻双方名下是否有房产。 2013-10-09 09:46:17
• 151****2108 种情况将被认定二套房：借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
  借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。 2013-10-09 09:45:23
• 155****5303 通过市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统、中国人民银行征信系统和北京住房公积金管理系统及其他尽责调查，查询借款申请人无住房记录、无个人住房贷款记录、无住房公积金购房提取记录的，可以按照首套房申请公积金。 2013-10-09 09:42:33