按揭没还完的房子可以用于抵押贷款，这种情况是可以再次申请贷款的。一般来说，这种行为被称为房产二押，但是具体能不能申请通过，就要结合个人的情况（与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等都相关）。申请贷款的金额需要进行评估，主要是根据房子的市场价格和按揭没还完的贷款的比例还决定的。同时，在进行抵押贷款前需要进行申请，申请的资料主要有：身份证、户口本、居住证明、婚姻证明、产权证、贷款合同等。
全部3个回答 >我在新疆乌苏按揭的房子能否再贷款
142****5824 | 2013-10-06 23:02:34
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151****4204 可以的!这个叫“加按“,但是现在银行几乎都停掉了该项业务.
你不妨去银行咨询一下!~
“加按“的前提是你的房子必须是**了,现价已经超过你原来贷款时候房产的总价,按照现在的房低产市场.. 估计即便是能给你贷,也贷不了多少!~ 2013-10-07 10:23:59 -
156****4009 记得工商银行有一种贷款叫做“个人住房加按揭贷款”，即对银行现有个人住房贷款客户发放的以原贷款抵押物为担保的用于购买住房及家居消费（买车）的贷款。
贷款额度：借款人加按额度加上原贷款余额之和不超过原住房购置金额或评估价值的70%，商用房不超过50%
但是好像不是所有的工行都可以办理此业务，你还得问问你贷款的银行。 2013-10-07 10:23:16 -
158****2836 一般是不可以的。
如果你用来抵押的房产价值大大高于银行贷款的本息（目前银行贷款房产抵押率一般为70%以下），那么超出银行抵押率部分的房产，在银行同意就价值超出部分解除抵押的前提下，你可以用解除抵押部分的房产再次申请抵押贷款。
不过，以上这种操作方式的可能性极小，只是一种理论上的操作方式而已。 2013-10-07 10:22:57
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可以买的。首先你老婆的户籍属于宁夏，可以买。先在银川看好房子，然后付完**，记得签协议以你老婆的名义签，然后拿着购房合同，去石炭井开户籍证明，然后在到银川你买房子的户籍所在地办理户籍准迁证，把户口签到你们买的房子上，然后在拿着你们的结婚证，户口本，开新疆你本人的户籍证明，办理夫妻投靠，你们的户口基本就全在银川了，然后呢，在银川开具无住房证明。即可。
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按揭，一个要在当地缴纳社保至少一年或有其他财产抵押贷款
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可以申请办理二次抵押贷款。房屋二次抵押贷款的条件：1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；3、房屋是银行抵押贷款所购买的一手房；4、房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人；5、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的**潜力。
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正在按揭的房子可以做二次贷款。因为房产抵押贷款的房子是属于你的。而且，当你还款之后，你就没有记录了，因此，当你把房子的贷款还上了，也就拿到了房产的物权，就可以进行二次贷了。原则上，这样的操作是没有问题的，但是得必备一些条件：1、抵押在银行的房产为本人或本人公司所有；2、能在银行确认可循环使用，并且可以重新放出等额的贷款出来；3、在过去一年内，供还银行的款需要正常，并且没有逾期，征信条件保持良好的状态。
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