上海如何办理房产证过户?有经验的请说一下。

147****3110 | 2013-10-05 18:51:58

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138****6514 在上海办理二手房过户手续时，办理者需要提供房子原产权人的房产证原件、土地证原件、产权人夫妻双方身份证及结婚证原件和房子产权将要转入方的身份证原件。
这些证件齐全后，即可向房管部门申请过户，同时需缴纳房子过户相应的费用。 2014-05-29 21:08:20
131****1620 在上海办理二手房过户手续时，办理者需要提供房子原产权人的房产证原件、土地证原件、产权人夫妻双方身份证及结婚证原件和房子产权将要转入方的身份证原件。
这些证件齐全后，即可向房管部门申请过户，同时需缴纳房子过户相应的费用。 2014-05-29 21:08:10
131****4209 在上海办理二手房过户手续时，办理者需要提供房子原产权人的房产证原件、土地证原件、产权人夫妻双方身份证及结婚证原件和房子产权将要转入方的身份证原件。
这些证件齐全后，即可向房管部门申请过户，同时需缴纳房子过户相应的费用。 2013-10-05 18:52:41
148****7670 带好过户双方的身份证、户口本、还有房产证、以及工本费到所在地住房管理中心办理 2013-10-05 18:52:27
135****7016 直接去当地房地产交易中心办理，双方本人到场，带证件和相关材料去就行了，材料可能比较多。 2013-10-05 18:52:17

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问临沂如何办理房产证过户？知道的帮我一下

答

拿着购房合同、购房发票、身份证、房产证、土地证、税费缴纳证明、户口本(暂住证)等证件到房管局办理过户就可以了。
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问请教一下,在成都是如何办理房产证过户的?

答

房产过户手续：房产过户手续，首先需要准备相关材料，再到相关部门进行申请，提交相关文件，房产过户时一定要先进行公证，以保护自己的权益。房产过户的材料准备(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人同意转移的意见书;(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件;(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
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问我是乌鲁木齐人，想问一下如何办理房产证过户？

答

首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证
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问上海房产证在哪里办理?请告诉我一下。

答

上海市房管局浦东分部地址：南泉北路201号电话：(021)63193188普陀区房管局地址：中山北路2930电话：(021)32244888杨浦区房管局地址：上海市杨浦区长岭路115静安区房管局地址：上海市静安区威海路590弄77号电话：(021)62531044长宁区房管局地址：上海市长宁区武夷路234电话：(021)62108011上海市闸北区住房保障和房管局地址：天目中路168号电话：(021)63245336空军房地产管理局上海办事处地址：上海市徐家汇路550号27楼电话：(021)64666417闸北区房地产管理局地址：上海市闸北区天目中路168号电话：(021)63254001市房管局地址：上海市黄浦区虹口区房管局地址：东体育会路359号电话：(021)65528861
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问娄底如何办理房产证过户？有知道详情的朋友帮我一下。

答

拿着购房合同、购房发票、身份证、房产证、土地证、税费缴纳证明、户口本(暂住证)等证件到房管局办理过户就可以了。
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