上海如何办理房产证,麻烦告诉我怎么做?

• 132****4551 去房产交易中心去办理产权变更手续。 2013-10-05 18:46:04
• 158****5962 上海个人如何办理房产证——流程
  1、按揭购房的房产证一般按照房屋买卖合同规定由发展商负责办理;
  2、房产证办出来后，原件通常押在银行：
  3、等借款人还清银行贷款后就可以从银行拿回房产证;
  4、拿证的时候还要让银行解除抵押登记。办理房产证须具备的条件上海个人如何办理房产证——条件五证是办理房产证的条件之一，项目要顺利办理房产证，需要以下条件：
  1、项目五证齐全(正式发售之前必须具备);
  2、竣工之后顺利通过测绘部门的审查(工程竣工之后);
  3、未抵押证明(办理房产证时必须出具);
  4、未司法限制证明(办理房产证时必须出具)。 2013-10-05 18:39:03
• 153****9720 ·第一步：五证审查审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。·第二步：办理过户登记办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。·第三步：办理过户手续
  1、携带身份证、户口本、图章等
  2、交纳手续费、契税、印花税
  3、买卖双方共同办理，因故不能办理，可出具委托书委托代理人代为办理。·第四步：登记申请
  1、买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
  2、所需证件和资料：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》《墙界表》《面积计算表》·第五步：领取房产证经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 2013-10-05 18:38:27