现在在苏州买房，****少是多少比例？

一般有4种买房**比例情况: 1、购买新房而且新房面积在144平米以下的,可以享受20%的**,其他情况为30% 2、首套房,买二手房无论面积多少,**低**都是30% 3、二套房,买新房或二手房**都要70%; 4、三套房及以上的,银行基本不给予申请贷款,必须全款购买。 在深圳买房的4种买房**比例情况,想要知道深圳买房**比例多少,就得清楚你的买房面积、买房数量;不同面积、不同数量的买房方式,**的比例是不同的。一般来说在深圳买房**一般都要房子总价的两成到三成。 希望对你有用!

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一、2018年**的比例是多少1、首套房**比例2018年有关部门要求不实施限购的城市，首套房贷**低**款比例调整为不低于25%。而不少国有银行和股份制银行表示等待总行政策下发，目前尚未执行这一新政。原则上**低**款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点，即**低20%。非一线城市二套房**比例：不低于30%。一线城市二套房**比例：一般不低于50%。本次新政只针对不实施限购的城市，这也就意味着新政将惠及包括漳州在内的全国绝大部分城市。如果一旦实施，北京、上海、广州、深圳等仍实施限购的城市，将无法直接受益。2、二套房**比例2018二套房**比例三成，三个有关部门发布，2018年，二套房**比例降至三成，二套房**比例**低为30%。原则上**低**款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点，即**低20%。非一线城市二套房**比例：不低于30%。一线城市二套房**比例：一般不低于50%。3、公积金政策方面首套房**比例为20%，对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，**低**比例为30%，此前**比例则为60%。PS:**高的没有具体规定，像是海南出的那个号称“**严”调控，**的比例达到70%，可能有的地方比这个还要更高说不定，这个也是要根据当地的具体规定来说。二、新政变化1、二套房已经结清第一套房贷款，购房二套房**比例**低仍为三成。2、改变个人能够申请住房贷款额度的算法。办理个人住房贷款业务时，需要以网签合同价和房屋评估价的**低值来作为计算基数确定贷款额度。建行现在已经开始率先执行这项政策，所以这对于买房者贷款来说，肯定各大银行都会慢慢推行这种政策，对大家贷款额度可能会发生一些变化。房贷还款方式：1、等额本息还款法是银行默认的还款方式，是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，又称为等额法。等额本息还款计算方式：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]2、等额本金还款是借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减，因此又称递减法。等额本金还款计算公式：每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率3、一次还本付息此前，银行对这种还款方式的规定是，贷款期限在一年（含一年）以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。但是，随着还款方式变革，一年的期限有望**高延长至5年。该方式银行审批严格，一般只对小额短期贷款开放。

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一、2018年**的比例是多少1、首套房**比例2018年有关部门要求不实施限购的城市，首套房贷**低**款比例调整为不低于25%。而不少国有银行和股份制银行表示等待总行政策下发，目前尚未执行这一新政。原则上**低**款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点，即**低20%。非一线城市二套房**比例：不低于30%。一线城市二套房**比例：一般不低于50%。本次新政只针对不实施限购的城市，这也就意味着新政将惠及包括漳州在内的全国绝大部分城市。如果一旦实施，北京、上海、广州、深圳等仍实施限购的城市，将无法直接受益。2、二套房**比例2018二套房**比例三成，三个有关部门发布，2018年，二套房**比例降至三成，二套房**比例**低为30%。原则上**低**款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点，即**低20%。非一线城市二套房**比例：不低于30%。一线城市二套房**比例：一般不低于50%。3、公积金政策方面首套房**比例为20%，对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，**低**比例为30%，此前**比例则为60%。PS:**高的没有具体规定，像是海南出的那个号称“**严”调控，**的比例达到70%，可能有的地方比这个还要更高说不定，这个也是要根据当地的具体规定来说。二、新政变化1、二套房已经结清第一套房贷款，购房二套房**比例**低仍为三成。2、改变个人能够申请住房贷款额度的算法。办理个人住房贷款业务时，需要以网签合同价和房屋评估价的**低值来作为计算基数确定贷款额度。建行现在已经开始率先执行这项政策，所以这对于买房者贷款来说，肯定各大银行都会慢慢推行这种政策，对大家贷款额度可能会发生一些变化。房贷还款方式：1、等额本息还款法是银行默认的还款方式，是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，又称为等额法。等额本息还款计算方式：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]2、等额本金还款是借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减，因此又称递减法。等额本金还款计算公式：每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率3、一次还本付息此前，银行对这种还款方式的规定是，贷款期限在一年（含一年）以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。但是，随着还款方式变革，一年的期限有望**高延长至5年。该方式银行审批严格，一般只对小额短期贷款开放。

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买房子**多少划算？1、根据不同的地方买房**多少是不一样的，比如说，在我们中国城市中比较发达的，北京、上海、广州、深圳、重庆等大城市相对于一些直辖市都不同，一般城市的比例为20％－30％的房贷首套房**，比例为50％－70％的二套房**，基准利率的1．1倍是执行利率。2、新房一般实际按揭利率、按揭成数及按揭年限以银行审批为准（一般情况下，首套房贷，不低于30％是普通住房**，执行基准利率；二套的房贷**均不低于60％，执行基准利率上浮10％；三套房不准入）。3、目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款**的计算有较大区别。办理新房贷款时，**款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。买房子**多少划算 买房**多好还是少好买房**多好还是少好？1、如果你是做生意的，时常需要流动资金，那我会建议您少付。为什么这么说？按现在年基准利率4．9％算，即使您是贷款100万，贷款一年利息也仅2．3万元左右，这个资金成本相信做过生意的您肯定有概念，之前您在房贷之外绝对不可能拿到成本这么低的钱。所以，如果经常需要资金用的您，我建议**越低越好。2、如果您手上有闲钱，且资金一般都是放在银行吃利息，而没有其它投资途径，那我建议您少贷款。因为贷款利息跟您存在银行的定期或者理财产品的收益这一来一回，也是一笔不小的之出，手上有闲钱的您完全没有必要去承担这个利息这个时候，您大可以多付**。

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首付比例？首套30%，二套40%起，但政策常变，最好直接问银行。

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