珠海房产税如何征收，满足的什么样的条件怎么样进行征收?

• 147****1470 可以找一些有这方面的经纪人了解一下 2013-09-30 11:23:20
• 135****0431 买方:
  1. 契税:首次购房者,所购房面积小于90平米以下,征全额×1%的契税
  首次购房者,原购房面积大于90平米小于144平米的征全额×1.5%的契税
  非首次购房者,不管面积多大都按全额×3%征收契税
  2.评估费：全额×千分之五
  3.律师费：1000元
  4.交易费：建筑面积×3元/平米
  5.工本费：93元
  6. 印花税:5元
  卖方：
  1. 个人所得税：A。满五年以家庭为单位广东省内唯一一套住房的免征个人所得税
  B.未满五年和满五年不是唯一住房的征差额的20%征收(差额=成交价一原价)
  2.营业税：A。满五年的房产免征营业税(不管业主有多少套房满五年就免征)
  B.未满五年的房产按全额×5.7%征收
  3.交易费:建筑面积×3元/平米 2013-09-30 11:22:50
• 148****0114 普通住宅：建筑面积小于144平米，套内面积小于120平米，转让价低于19909.76/平米的房产.普通住宅的税费计算方式:买方:契税:首次购房者,所购房面积小于90平米以下,征全额×1%的契税首次购房者,原购房面积大于90平米小于144平米的征全额×1.5%的契税非首次购房者,不管面积多大都按全额×3%征收契税2.评估费：全额×千分之五3.律师费：600元4.交易费：建筑面积×3元/平米5.工本费：93元6. 印花税:5元7.代理费：成交价×2%卖方：个人所得税：A。满五年以家庭为单位广东省内唯一一套住房的免征个人所得税B.未满五年和满五年不是唯一住房的征差额的20%征收(差额=成交价一原价)2.营业税：A。满五年的房产免征营业税(不管业主有多少套房满五年就免征)B.未满五年的房产按全额×5.6%征收3.交易费:建筑面积×3元/平米4.代理费:成交价×2%非普通住宅:建筑面积大于等于144平米,套内面积大于等于120平米,转让价高于19909.76/平米的房产非普通住宅的税费计算方式:买方:契税:全额×3%2.评估费：全额×千分之五3.律师费：600元4.交易费：建筑面积×3元/平米5.工本费：93元6. 印花税:5元7.代理费：成交价×2%卖方:个人所得税:A.满五年且是以家庭为单位广东省内唯一一套住房的免征个人所得税B.未满五年或满五年不唯一的按差额的20%征收(差额=成交价一原价)2.营业税:A.满五年的房产按差额×5.6%征收(差额=成交价一原价)B.未满五年的房产按全额×5.6%征收营业税3.交易费:建筑面积×3元/平米4.代理费:成交价×2%房改房: 按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。按照成本价或者标准价购买的已建公有住房房改房的税费计算方式:买方:1.契税:首次购房者,所购房面积小于90平米以下,征全额×1%的契税首次购房者,原购房面积大于90平米小于144平米的征全额×1.5%的契税非首次购房者,不管面积多大都按全额×3%征收契税2.评估费：全额×千分之五3.律师费：600元4.交易费：建筑面积×3元/平米5.工本费：93元6. 印花税:5元7.代理费：成交价×2%卖方:目前珠海的房改房都是满了五年的,按法律规定只要是满了五年房改房都是免征个人所得费和营业税的.1. 交易费:建筑面积×3元/平米2 .代理费:成交价×2%" 2013-09-30 11:22:13