请教上海二手房交易税费是多少百分点?

• 137****0374 一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：
  一、 买房人应缴纳税费：
  1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
  2、 交易费：3元/平方米
  3、 测绘费：按各区具体规定
  4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费：
  1、 交易费：3元/平方米
  2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
  3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）超级经纪人网 为你解答 武汉租房 2013-09-29 22:59:45
• 132****7702 1、交易手续费:2.5元/平方米x建筑面积 2、契税,普通住宅:房屋成交总额x1.5%,非普通住宅:房屋成交总额x3% 2013-09-29 22:59:15
• 134****9103  非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满五年。都要按规定缴纳
  
  
  营业税营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
  
  
   土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
    
   所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值减房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
  万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳。
  
  
  在申办产权证过程中需缴纳的税费
  房屋产权登记费：0.3元／平方米（建筑面积）
  土地使用权登记费：0.13至0.3元／平方米（占地面积） 
  房屋所有权证：4元／件
  房屋所有权证印花税：5元／件 
  国有土地所有证：20元／件 2013-09-29 22:58:56