我是青岛的，请问青岛购房契税是多少？

• 155****6639 契税标准是5.55%或者5.56% 2013-09-29 11:27:34
• 134****0691 具体分以下几种情况:
  1.首次购房 面积90平以下1%;90平到144平1.5%;144平以上3%。
  2.二次购房 3%。(不论面积大小)
  3.如果小区容积率小于1 一律契税3%(容积率也就是建筑面积密度=建筑总面积/建筑用地面积)
  4.商业地产:比如写字楼 酒店式公寓 网点 商铺等等,契税一律3%另外二手房契税的交纳 基数 一般是房屋评估价,评估价一般低于成交价,也就是说二手房契税交纳并不完全是按照成交价来交的。 2013-09-29 11:27:18
• 155****4765 你应该按照**低标准征收:对个人购买普通住房,且该住房属于家庭惟一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭惟一住房,减按1%税率征收契税。 我在青岛早报上给你找到的: 办房产契税时别忘了拿着《结婚证》和《户口簿》!记者8日从市财政局了解到,根据9月29日发布的房产新政,购买普通住房享受契税优惠政策的条件由个人改为家庭成员,所以市民在办理缴纳契税手续时须持《结婚证》、《户口簿》以及其他必需的材料,经查询无住房后,购房人持证明享受优惠政策。 记者了解到,今年5月,市财政局发布房产交易契税政策新规定,其中**大的变化是,“对同一纳税人购买两套以上普通住房的,从第二套起契税税率按3%执行”。此前,市民购买第二套住房按照90平方米、120平方米、144平方米几个面积档次有不同税率,**低1.5%。新规定全部统一到3%。 该规定执行后,9月29日,财政部、国家税务总局、住建部又联合发布通知,进一步严格契税优惠政策的条件:对个人购买普通住房,且该住房属于家庭惟一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭惟一住房,减按1%税率征收契税。 “目前我市增收契税已经执行新办法。”财政局有关人士介绍说,这种调整可谓对享受优惠的条件要求更严格了。 2013-09-29 11:26:24

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