青岛新房契税第一、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税;第二、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%;第三、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1%第四:以下条件契税均为3%。
全部3个回答 >青岛新房契税要怎么算？帮以朋友问的
158****2274 | 2013-09-29 11:23:50
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155****2241 首套房 90平以上契税1。5 % 2013-09-29 11:24:58
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137****4612 普通住宅1.5%非普通住宅3% 2013-09-29 11:24:34
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153****8769 以商品住宅办理产权为例：征收额度X税率=应缴税金征收额度以首次购买发票金额为准，若是二手房交易以房屋评估价值为准税率标准：144平米以上税率4%144平米以下90平米以上2%90平米以下1% 2013-09-29 11:24:18
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非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。
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1、房屋买卖的购房契税怎么算： 国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据。 2、土地使用权赠与、房屋赠与购房契税怎么算： 土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。 3、交换情况下购房契税怎么算： 交换价格相等时，免征契税；交换价格不等时，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方交纳契税、房屋附属设施征收契税的依据：(1)采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税。 (2)承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当土确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。
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问 新房契税怎么算答
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
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普通住宅90以下1%90-143 1.5% 143以上的4%，希望对你有帮助。
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