刚买的新盖的房子的房契要多久才会拿到

一般要2个月左右！因为刚刚装修好的房子内残留好多有害气体！室内污染的主要有害物质是甲醛、苯及放射性物质。 甲醛:主要含在胶里，很多胶合的板材里含有甲醛，如大芯板，有刺激性气味，辣眼睛。 苯:主要含在油漆里，有刺激性气味 放射性物质:主要含在瓷砖、大理石等石材里，无色无味， 氨气：存在于混凝土添加剂、防冻剂、增白剂等； 氡气：存在于混凝土添加剂、防冻剂、增白剂及大理石、花岗岩； TDI：即二弄氰酸甲苯酯，毒性很大，产生于板材、油漆、涂料、密封膏，绝缘材料等 其中甲醛对人体的危害**大，甲醛可引起呼吸道和神经系统的疾病出现咳嗽、咽痛、胸闷、头晕恶心、四肢无力、呼吸困难、嗜睡等症状。更为严重的诱发鼻癌、、咽喉癌、皮肤癌和白血病等癌症发生。一般有毒气体活动的周期为1-10年，第一年尤为严重，这期间有毒气体挥发快，释放量高，因而对人体的危害也更严重。房间里的甲醛超标对人的身体相当有危害，所以，一定要采取适当的办法来降低甲醛的含量 1、通风法 **好的办法就是通风。 2、植物吸收法 植物有极强的吸收甲醛的能力，如仙人掌、吊兰、芦苇、常春藤、铁树、菊花等。。一般来说，大叶面和香草类的植物吸收甲醛的效果较好，如吊兰、虎尾兰等。 3、民间流传土方法 把茶叶渣、柚子皮、洋葱片、菠萝块等放在刚装修完的房间内或者用白醋熏蒸整个房间。 4、活性炭吸附法 固体活性炭具有孔隙多的特点，对甲醛等有害物质具有很强的吸附和分解作用，活性炭的颗粒越小吸附效果越好。 5、光触媒分解法 光触媒中的催化剂在光的刺激下，与空气中的氧气与水分生成负离子和氢氧自由基，能氧化并分解各种有机污染物和无机污染物，并**终降解为二氧化碳、水和相应的酸的等无害物质，从而达到分解污染物、净化空气的作用。 6、化学制剂净化法 目前，市场上的甲醛捕捉剂分为两种，一种是通过中和甲醛，生成无害物质的方式来净化空气；另外一种是通过封闭甲醛，阻止甲醛的挥发来净化空气。 以上的几种方法你都可以试一试

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新装修好的房子6个月以后入住宜。通风时间至少要在5-6个月以上，且**好能过一个夏天。因为夏日气温高，是甲醛等有害气体释放的高峰期。有人会有疑问：“为什么要这么久？”这是因为新装修后的屋子会存在很多甲醛等气体，一旦吸入过多，会给人体健康带来伤害，也容易造成呼吸道等疾病。对于孕妇和婴儿的来说，**好是装修一年以后再入住。

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新装修的房子一个月不能入住，甲醛需要一段时间去除，甲醛超过0.2会有刺激性气味，0.2以下是没有味道的。不要太着急入住，针对低浓度的甲醛可以采用一些方法：1、通风，在有可能的时间多通风，把甲醛释放出去。2、植物，植物有吸甲醛的作用，可以摆放还好看。3、光触媒，纳米的材料效果才可以，德国工艺的环康除醛酶的可以多选择，优质材料，分解甲醛不团聚，治理公司使用的比较多。4、活性炭，好一些的可以选择叶广泥，扔几包进去，有很好的吸附作用。

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甲醛对人体危害较大，其自然释放时间长达5年至10年。甲醛属惰性气体，在每年的11月至次年3月气温较低时，挥发较少，不易被察觉；而在4月至10月气温较高时释放量较大。 所以还是通风时间越长越好的。

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新买的房子只要有房产证就可以直接卖新房多久可以卖出的关键在于房产证；如果有房产证在手上的话,新房购买后是随时都可以卖出交易的；如果新房还处于按揭之中且并未拿到房产证的话,手续和流程就复杂一些,需要等到房产证办下来后再进行买卖；按揭中的买卖还需要特别注意的是选择委托中介代理公司时一定要选择大型靠谱的公司,这样又省心又踏实。

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