大连市房产部门开具的房屋租赁合同如何办理？？

具有大连市户口,家庭人均住房面积在7平方米以下,连续领取低保金一年以上的家庭就可以到社区申请租赁住房补贴。经过公示、审核等手续后报到所属街道办事处,经区廉租办等有关部门审核并履行相关手续并到市场上租房后,就可以办理租赁住房补贴了。

全部2个回答 >

单位经办人在为本单位账户下无卡职工申请住房公积金卡之前，需与市住房公积金管理中心签订《住房公积金卡委托发放协议》。经办人持有效身份证件及复印件、单位介绍信、《住房公积金卡委托发放协议》（两份）加盖单位公章和法人印章（或法人签字）到单位住房公积金账户所在办事处签订。该协议只需签订一次，长期有效。此后为新开户职工办理住房公积金卡业务时，单位经办人只需持有效身份证件及复印件、单位介绍信、加盖单位预留印鉴的《单位代办公积金卡职工清册》到单位住房公积金账户所在办事处办理，当天即可领取住房公积金卡。

全部2个回答 >

　对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。　　　　而住宅用房，暂可不备案，但为有效保护承租人的权益，**好还是登记备案，否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况;同样，出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。　　在北京的出租人得注意了，凡是在北京范围内出租的房屋都要到房屋所在区、县国土资源和房屋管理局或其委托的街道办事处、乡镇人民政府租赁服务站办理登记备案手续。如果出租人或承租人有一方是港、澳、台地区的人或者外国人，出租人就要到国土资源和房屋管理局备案了

全部3个回答 >

资金监管,报税+审核贷款(过了10个工作日等贷款审批通过后交税,交完税可以直接过户)过完户5个工作日之后出新产权证,出他项权证后银行做抵押,抵押日起5个工作日银行放款,然后查费交接。

全部2个回答 >

出租房子签订的房屋租赁合同是要登记备案。那么，如何办理房屋租赁合同登记备案呢？找法网小编为您介绍。　　一、房屋租赁合同登记备案的程序是怎样的？　　（一）什么是房屋租赁合同登记备案？房屋租赁合同登记备案是指租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同的，应向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。　　（二）房屋租赁备案的程序是，当事人应当在租赁合同签订后３０日内，到房地产管理部门办理登记备案手续。登记备案需要的文件包括：　　（１）书面租赁合同；　　（２）房屋所有权证书；　　（３）当事人的合法证件；　　（４）城市人民政府规定的其他文件，包括出租共有房屋其他共有人同意出租的证明、出租委托代管房屋委托代管人授权出租的证明等。　　房屋租赁申请经市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。　　县人民政府所在地以外的建制镇的房屋租赁申请，可由市、县人民政府房地产管理部门委托的机构审查，并颁发《房屋租赁证》。　　二、办理房屋租赁合同登记备案有什么好处？　　办理房屋租赁合同登记备案有两方面的好处：　　（一）从个人利益方面：　　１、保障双方的合法利益不受损害；　　２、具有政府公示的公信力，是对抗第三人的法律依据；　　３、双方发生纠纷时，是依法裁定的法律依据；　　４、是承租人具有优先购买权的主要的、唯一的依据；　　５、可以有效的保护房屋产权共有人的权利不受损害；　　６、可以有效的保护房屋抵押权人的利益不受损害。　　（二）从社会利益方面：　　１、可以有效的对房屋租赁市场进行管理，有利于阻止和打击地下黑市场等非法租赁行为；　　２、可以加强对流动人口的管理，消除犯罪隐患，有利于社会稳定；　　３、可以及时了解社会经济状况，有利于政府对社会经济发展的监测和决策；　　４、可以避免国家税费流失，有利于增加国家的财政收入。　　办理房屋租赁合同登记备案要到房屋所在城市、县人民政府房地产管理部门登记备案，并且携带齐全的文件，如果文件不全的话是不能办理的，去登记之前要先咨询好再办理。

全部3个回答 >