买房需要哪些证明文件？

• 145****3236 按揭买房需要哪些材料?购房者办理按揭贷款买房时应当提前如下材料：
  1、个人住房借款申请书;
  2、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);
  3、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;
  4、合法的购买住房合同、协议及相关批准文件;
  5、抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;
  6、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;
  7、银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;
  8、借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明;
  9、房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);
  10、如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等;
  11、贷款行规定的其他文件和资料。以上资料仅供参考，不同的地区以及不同的银行可能会有不同要求。公积金贷款买房需要什么证件?
  (一)借款人及产权共有人(含配偶)、参贷人的身份证、户口或其他有效居留证件;
  (二)合法有效的《商品房买卖合同》;
  (三)已缴纳不低于购房总价款30%自筹资金的凭据;
  (四)借款人及配偶收入证明;
  (五)婚姻状况证明(含单身证明);
  (六)产权共有人(含配偶)同意抵押的书面意见;
  (七)公积金管理中心要求的其他资料 2013-09-12 10:14:11
• 158****6416 1）夫妻双方的户口本－－－咱是挂靠在公司的集体户口，因此需要 (a)找人力资源部王慧佳，开具户籍证明介绍信（盖章）。如果你小孩也是挂靠在咱公司的，那么也需要开具户籍证明介绍信 (b)拿着介绍信，去文三路高新技术产业开发区行政服务中心，开具户籍单。滨康小区坐301到丰乐桥北下，换成13路终点站下，直走过个十字路口就到了 (c)拿着户籍单跑到文二路西溪派出所盖章。走到来的时候过的那个十字路口，沿着保叔路走到文二路，右转，走一点点路，西溪派出所就在一个小巷子里面 －－－如果你老婆也是集体户口，参照上面abc三步 －－－如果你老婆户口在老家，那么需要你老婆的家人拿着户口本到当地房管局给你老婆开具无房证明，然后连同户口本一起快递给你
  （2）夫妻双方结婚证
  （3）夫妻双方收入证明 －－－找人力资源部邹琼，开具（盖章） －－－老婆找她的公司开具
  （4）夫妻双方工资流水帐－－－本人到工资卡所在银行开具至少半年，建议一年的工资流水帐 －－－老婆也去工资卡所在银行开具至少半年，建议一年的工资流水帐
  （5）夫妻双方的征信证明这一点看情况，可以放到步骤三去做） －－－本人到开发商指定的银行开具（有些可能需要到中国人民银卡自己开具，请自己先咨询开发商指定的银行是否能开具）－－－老婆到开发商指定的银行开具（有些可能需要到中国人民银卡自己开具） 2013-09-12 10:13:15

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