目前在厦门没有一套住房。（使用权的不算)(不含商业服务业性质的房产）2 必须在厦门缴交满一年的社保医保证明。
全部3个回答 >请问在厦门买房子需要什么条件？
131****6807 | 2013-09-10 17:12:30
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154****1566 厦门是限购的，外地户籍需要有当地连续12个月以上的社保证明才可以购买，限购一套，本市的以家庭为单位限购2套。 2013-09-16 14:27:25
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154****2466 听朋友说今年放假控制严格，政府出来很多相关硬性指标政策岛内哪里的房价好点，打工仔买房不容易啊，房子多被有钱人收刮了，穷人也需要房子，租房的日子也该有个头啊。 2013-09-11 22:21:06
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155****5489 买房没有任何条件，目前有限购2套，只要是你有钱就可以买所谓的条件就是你没有钱，要贷款才有条件90%的房产都是**30% 分期70%有住房公积金的话贷款可以80万没有的话，商业贷40万 2013-09-11 22:20:21
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148****9728 有钱即可，无附加条件现在岛内均价在2W左右，二手房均价约1.3-1.5W 2013-09-11 22:20:05
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房屋验收都是有一套标准的，这个不需要你操心，这是开发商的事，他们会详细的列出需要验收的项目，你对照着仔细看就是了，发现问题不要太好说话，开发商经常会忽悠你，先让你签字把交房手续办了，并答应你马上派人处理，然后就一拖再拖。问题没处理好之前先不急交房，开发商会比你更急的。如何付款要看你的还款能力，如果你是大款当然一次性付清**好。如果你只是个打工的或者是小个体户建议你**好贷款即使有那么多钱也别全花在买房子上，还款能力好就选个5年10年的贷款，能力不好就选10年以上的。你要看到房子的**潜力，以及货币的贬值速度。对于咱没钱的人来说能贷到款怎么都是赚！
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在海南买房子需要的条件：1、非本省户籍人员，不再区分限购区域与非限购区域，实行全区域限购。2、非本省户籍家庭购买住房，须在海南省无自有住房，且提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，可购买1套住房。需要注意的是，所提供的证明记录必须是连续的，中间不能够中断。3、2018年4月22日之后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买1套商品住宅，提供在海南累计24个月个税或社保证明。4、对在海南省已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭暂停出售商品房。5、未落户的引进人才，本人家庭在全省内名下无自有住房，提供本人在海南省累计12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，可购买1套住房。6、落户海南的引进人才自落户之日享受本地居民同等待遇，最多可以购买两套住房。海南落户政策：1、省外居民，取得本省居住证并可以提供社保和医保证明的，可在有合法稳定住所的城镇社区落户。2、居民在落户地点无自有产权住房的，一律在其合法稳定住所所在的城镇社区集体户落户。3、按本省有关规定认定的高层次人才、具有硕士以上学位的人才、具有高级专业技术资格、高级技师职业资格的人才、上年度工资性收入达到30万元以上，且年缴纳个人所得税达到5万元以上的来本省就业人才、拥有能够促进企业自主创新、技术升级的重大科研成果，在本省所聘用企业以技术入股，入股估值不低于150万元、占股不低于注册资本10%的创新人才、教育部“985工程”“211工程”高校本科应届毕业生，只要符合以上条件之一，并且在省内签订三年以上劳动合同，可以在工作地或者是实际居住地申请落户。
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在北京买房子如果是外地户籍的人群，首先需要在北京拥有满足5年以上的纳税证明，或者是可以提供连续5年的社会保险证明，而且连续5年的缴费记录中间是不能够中断的，如果存在有补交的行为，需要从补交的日子开始重新计算时间，5年以上的交费记录是在北京买房的运行条件，同时还需要持有合法的有效居住证，并且购房人员的名下没有住房，才可以在北京现购买一套住房。有北京户籍的购房者，名下无房可以购买两套住房，如果购房者属于京籍家庭，比如没结婚或者是离异，只能购买一套住房。现在的购房政策仍然在不断的变化，一些想要最近购房的人群，可以咨询当地的房屋交易中心，看是否符合在北京买房的资格，而且在实际交易的过程当中，无论是购买二手房还是新房，都需要拥有正规的资质。
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想要在成都买房，非成都户籍的家庭，需要有稳定的就业并且连续缴纳社保24个月以上，名下没有住房才能够在成都买房，成都现在也实施限购政策，单身或者是非成都户口的家庭，在成都可以购买一套住房，无论是新房还是二手房，都计算在内，二孩及以上家庭，可在现有限购套数基础上新购买1套住房。在成都购买新房或者是二手住房之后，取得房屋所有产权证，要满足两年以上的时间才能够出售，在全市范围之内，如果转让的房子是自己名下的唯一一套住房，增值税的免征年限是两年。现如今的购房政策也发生了变化，公积金贷款首付比例下调10%，就是为了方便购房，而且双职工的首套房贷款额度提升到了80万，如果贷款额度不够的话，可以申请商业贷款用来补足。
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