不超过90平米的小户型，首套房**可以低到2成吗？

小户型通常以实用收纳为主，这间38㎡的超小户型也不例外，利用各个角落来打造出一间拥有强收纳功能的小窝。对于房主日常是一个人居住的情况，设计师以**便捷的布局和装修方式来呈现出一间处处体现便捷且美观实用的屋子。让我们一同看看这间38㎡的超实用单身小窝吧！ 小厨房吗**重要的就是收纳问题了，上方的吊柜，下方的地柜都是不可忽略的空间。实在不行墙面上也可利用起来，无论是搁架还是吊篮都行。 门口空出的地方放上一张简易的桌子就成了非常不错的办公点，既将空出的地方进行了很好的利用，墙面上的装饰画在色彩上很好的形成了对比。同时和后方的床之间的纱质透明隔断也非常漂亮。 喜欢睡觉前看看书籍，玩玩手机的那么肯定要在床边放上一个小巧的收纳空间。上图不仅仅是床头上方，就连旁边的墙上也掏出了不少搁架，这样的设计相信肯定能满足不少需求了。 床头上方的吊灯能带来很不错的光线。旁边的收纳柜还是个不错的展示以及装饰柜子。 小空间的卫浴间肯定也不会有很大的地方，那么就可以舍弃浴缸之类的大件浴室物品。像上图中的阶梯状的小收纳架很不错，不仅能很好的分类，同时还不占空间，小角落就能很好的安排。

装修费用一般包括：主体材料费用、辅助材料费、人工费、设计费、管理费、税金、其他费用；材料费要花多少，主要看你自己怎么选材了。人工费根据工人的技术水平来定，一般有差别但是差别不是很大；不同城市人工费标准不一样，这个你可以咨询当地的施工队或者装修公司。设计费看设计师的水平了，一般户型设计一些装修公司会免费提供，效果图是另外算的。希望可以帮助到你！

110平米已经不算是小户型了，而且很多地区110平米的房子已经是一种中大户型，如果110平米是实际的使用面积，已经成为了目前大家比较喜欢的户型类型一种，能够分为3室2厅或者是3室1厅，一家三口或者是一家四口进行居住的话都是可以的，但如果110平米是建筑面积，实际的使用面积在80平米左右，比较适合一家三口或者是两口之家居住。买多大平米的房子，主要还是看大家的经济能力，如果经济水平有限的话，最好是先购买一些平米数比较小的房子，就目前我国的房价，在一二线城市110平米的房子，首付大概需要付到七八十万左右，对于绝大多数的家庭来说，金额还是比较高的，而且除了首付之外，还要考虑后续的贷款还款以及装修的费用，在交付房子的时候还需要支付一些税费。

38平方的小窝居，一个人居住，环境也可以如此美好，白墙绿植，慵懒的布艺沙发，鲜艳的是抱枕布艺，工作台也不大，只是放置了一些基本的用品。窗边可以坐下看书观看外面的风景。 既然空间不够大无法做过多的延展，那么就只能在精巧上下工夫了。褐色和白色两种对比明显的色调用到狭小的客厅中无疑能吸引住目光，同时还能在无形中增大空间的作用。一面穿衣镜放在沙发边实用美观都不错。 38平米的空间，那么显而易见的就是客厅、卧室、书房肯定就得共处一室了。所以每个角落空间都不可浪费。大大的窗户能带来不错的光线。角落中放上小书房、小台灯就是不错的休息角落。 对小空间来说，不可避免的就是餐厅和厨房在同一个地方，那么所要面对的问题就是厨房中油烟的处理。以及餐厅和厨房的区域划分。墙面上小隔断也能起到不错的收纳作用。 简单的餐座椅往往能带来**舒适的体验，深色的外表在一片白色中也比较显眼、醒目。窗台上放置的大盆绿植给餐厅带来不错的活力，小小的搁架也能放上不少的装饰。 　　白色的空间总要用点其他色彩来调节、提升，那么为何不用红色呢。红色的瓷砖不仅容易打理而且特别的亮眼。木色的台面上方是红色，下方是白色，三者融洽的组合在一起。

买小户型的好处主要包括：第一、从总价的角度来看，一般来说买一套大户型的价格就可以买两套小户型。这样的话完全可以自己住一套，然后再租出去一套。这样一来是不是很划算。第二、从投资的角度来看，小户型的房源相较于大户型房源来说更容易出售。第三、从付出的角度来说，大户型所需要的装修费用和物业费用都是比小户型要高出很多的。

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