你好，我想问一下公积金贷款额度不够怎么办呢？秦皇岛是否可以申请组合贷款呢

借款人申请的公积金贷款额已达到公积金贷款**高额度，仍不足以支付房款时，可以同时申请可贷比例内的商业性贷款，形成组合贷款。（两者贷款期限、发放时间、抵押期限须一致。）

1、房贷**比：一般来说，不能超过房屋总价减去**款之差。不过，限购城市和非限购城市的**比例不一样，同一地区的不同银行也有可能不同。购房者贷款之前要仔细了解当地银行的贷款政策，选择适合自己的贷款银行。2、借款人还款能力，这主要指的是借款人的月收入，贷款额度与月收入之间的关系可参照下面的公式：月收入≥房贷月供X23、房龄，通常要求是20-25年，比较宽松的会要求30年，较为严格的只有15年或10年，房龄大的二手房贷款额度可能会被降低，遇到严格的银行干脆被拒贷，可以说房龄越短，越容易获得贷款，且额度也比房龄较大的高。4、个人征信，征信良好是获得优惠利率和贷款的前提条件，有银行会考察借款人2年内的信用卡征信记录，和5年内的贷款征信记录。一些银行甚至考察更长期的征信，连续3次、累计6次逾期的严重征信不良，贷款有可能被拒。5、保障能力情况，有银行同时会考查借款人的医疗保险、养老保险、意外伤害险、住房公积金等缴纳情况，因为这些都可从侧面体现借款人的还款能力，其中医疗保险、养老保险更为重要。

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①在申请住房公积金贷款的同时再申请商业贷款，也就是办理组合贷款，用商贷额度补充不足部分。②尝试追加房屋首付款，从而降低贷款金额。③可以找配偶、父母等同样缴存有住房公积金的直系亲属一起申办公积金贷款，两人及以上参与自然要比个人参与能贷到的额度高。④直接放弃公积金贷款，改为申请商业贷款，然后住房公积金账户里的余额可以用来冲抵房贷。

①在申请住房公积金贷款的同时再申请商业贷款，也就是办理组合贷款，用商贷额度补充不足部分。 ②尝试追加房屋首付款，从而降低贷款金额。 ③可以找配偶、父母等同样缴存有住房公积金的直系亲属一起申办公积金贷款，两人及以上参与自然要比个人参与能贷到的额度高。 ④直接放弃公积金贷款，改为申请商业贷款，然后住房公积金账户里的余额可以用来冲抵房贷。

可以的，申请组合贷款的，借款人须同时符合公积金贷款和商业贷款的条件，且须为同一担保方式，同一还款期限。