小高层得房率的计算方法也是一样,也是套内建筑面积与销售面积之比。一般的小高层得房率在85%-88%%。若你的房子房产证面积即销售面积为101,套内面积为88.8,那么你房子的得房率约为88%。
小高层的得房率是不是要比高层多一点?
146****3256 | 2013-08-02 09:22:39
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155****8562 小高层得房率的计算方法也是一样,也是套内建筑面积与销售面积之比。一般的小高层得房率在85%-88%%。若你的房子房产证面积即销售面积为101,套内面积为88.8,那么你房子的得房率约为88%。 2013-08-02 09:22:54
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一般高层的建筑物得房率为72%。得房率是指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比。一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%。得房率是套内建筑面积与房屋建筑面积的比率。得房率=套内建筑面积/套型建筑面积套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”)。
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公摊面积=建筑面积-实用面积所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率。得房率标准如下:高层塔楼住宅(75%——78%),公摊系数为(22%——25%)高层板楼住宅(78%——85%),......................小高层板楼住宅(85%——88%)多层住宅(88%——95%)得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积你用100%减去得房率就是公摊系数
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问 小高层得房率答
得房率标准如下: 高层塔楼住宅(75%——78%),公摊系数为(22%——25%) 高层板楼住宅(78%——85%)小高层板楼住宅(85%——88%) 多层住宅(88%——95%)
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产证上的所有人都是共同拥有者,没有什么谁多谁少的问题。但是如果碰到什么要求财产分割的问题的时候,就按照谁出钱出的多的算,贷不贷款不是问题重点,是谁出的钱多。比如一套房50万,**30万,你们3个人出,你一个人贷款20万,全都你还。在这里,你还款的钱属于婚后财产,是和你老公的共同财产,他也有份的。所以**后你的份额和你老公应该一样。**后分割财产绝对不是绝对的按照各自的出资比例的,你可能会多点,但是绝对是多的有限。
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