什么叫跃层，跃层的标准有哪些？

跃层式住宅是近年来推广的一种新颖住宅建筑形式。其特点是：有上下两层楼面、卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房，上下层之间的通道不通过公共楼梯，而采用户内独用的小楼梯连接。 实际上说白了就是复式的原型。

实际上就是复式的原型，上下层之间的通道采用户内独用的小楼梯连接。

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跃层房子是一套一套的住宅，占地两层，内部楼梯连接上下两层。一般来说，客厅、厨房、餐厅和浴室位于一楼，卧室、卧室、房间和浴室位于二楼。双人房的概念是一楼，但它比普通住宅（通常为2.7米）要高。他们把楼梯拿出来，把卧室和书房放好，然后把楼梯绑起来，然后再往下走。目的是通过增加有限空间的使用面积来提高房屋的空间利用率。它是为了适应土地和空间极度缺乏的情况。事实上，我认为它更适合双跳或双类型。突破性住宅的优点是每个门都有一个大的照明平面。通风良好，居住及辅助面积大，布置紧凑，功能清晰，干扰小。在高层建筑中，电梯平台可以安装在二层，减少电梯公共平台的面积，提高空间利用效率。所以跃层房子还是比较好的，无论是自住还是投资都是不错的选择。

听说跃层房是上下两层的，顶楼跃层房可能视野好，但听说夏天会热，还可能漏水。

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跃廊式住宅的定义：通过一层水平共用走道，联系两层或三层楼面各套住房的住宅。跃层式及跃廊式住宅采用小楼梯作为层间联系，从而克服了走廊式住宅层层设公共走道的缺点和局限性。跃廊式住宅的特点：克服了住宅层层设公共走道的缺点，设户内楼梯而每户占两层的称为跃层式住宅；在户门外设两户或更多户合用小楼梯，每户只占一层的称为跃廊式住宅。由于公共走廊的减少，这类住宅常常会形成自己的独特立面形式。跃层式住宅有结构、设备管道较复杂，不适应中小户型布局等缺点，因此跃廊而不跃层的住宅即应运而生。例如，某些高层板式结构的住宅，每三层平面中只设一个外廊，从外廊层再设小楼梯服务上层和下层的住户；一个小楼梯服务两户，每户只占一层；套型不大，上下厨卫管道对齐，面积比跃层式经济。目前，国内的高层板式住宅楼多采用一种住宅单元才一种楼（电）梯单元组合多种建筑平面，形成住宅街坊。住宅内的小楼梯服务于两户。楼（电）梯单元为两层高，节省了一层楼板。由于采用外廊跃层式设计手法，大大增加了电梯服务的户数，经济实用

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