5万元的收据上写的是的诚意金，中介现在解释说他们没有及时把所谓的诚意金转给业主，是因为业主在上海。
全部2个回答 >买二手房，交了诚意金，中介开了个收据，上面说价格和业主谈成的话诚意金就自动转为订金，是否合法？
135****1596 | 2013-07-25 15:06:46
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132****5795 先是客户交了意向金，签了意向书，中介在跟房主谈好价格，房主同意后在意向书上签字，中介会把意向金交给房主转为定金，房主要给客户开一个定金收条。 2013-07-25 15:07:07
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138****5912 在你看中房子之前肯定有签居间协议，如果上下家条件达成一致意向金就转为定金，是具有法律责任的 2013-07-25 15:06:58
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中介公司是促成买卖双方成交的媒介.作为你是善意的意向.中介应积极与卖方沟通达成协议.促使成交.取得合法的佣金.房产经纪条例明确规定.房产中介不得收取佣金俗称中介费外的任何费用.如果让你交巧立名目的费用.可到当地房产部门举报.
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诚意金为何意？该“金”又称为意向金，在中介与买房和卖房双方签定的合同中多有体现，购房者缴纳小额金额，属于当事人自发行为，法律上并无诚意金一说，此“金”缴纳后可直接低作房款使用。若达不成购房意向，诚意金可无条件退还。应该交付的金额，由当事人自由约定。当然在缴诚意金的同时不能忘记书面协议哦
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购房诚意金不是定金更不是订金!当然是可以退的。
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如果你仔细看几乎所有的居间合同上都会约定在产权人签字后意向金转为定金，那么转为定金后如果购房人不同意购买，定金就会被没收掉。所以在没有确定要买之前不要相信中介轻易的交任何诚意金。
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