小户型有标准吗？多少平米以下的算小户型？中户型呢？

首先为您介绍一下何为小户型。小户型是由大户型改造而来的，**初的不合理开发在遭受了市场的考验之后才催生出小户型概念。所谓小户型其实是一个模糊的概念，可以理解为具有相对完全的配套及功能齐全的"小面积住宅"。它的面积标准通常也是不同的。小户型房产主要的定义要素是：每套建筑面积在35平方米左右，卧室和客厅没有明显的划分，整体浴室，开敞式环保节能型整体厨房；公共空间也小户型化，即24小时便利店、24小时自助型洗衣店、24小时自助式健身房等。小户型房产的消费群体是年轻人，他们或是外地人，或是本地想独立的年轻人。小户型房产的户形设计以超小为特点，一般为10多平方米至50平方米左右。也有业内认为，一居室销售面积在60平方米以下，二居室销售面积在80平方米以下，三居室销售面积在100平方米以下。小户型由于面积小，空间安排得相对紧凑，厅的面积在20平方米以内，卧室的面积在15平方米以内，无论一居室、两居室还是三居室，一般都只有一个卫生间。其特点是每个空间面积都比较小，但能满足人们生活的基本需求。市场上需求量大的小户型住宅一般具有以下一些特点:虽然建筑面积**小可至20多平方米，大则不过80到100平方米。因此，我个人通常认为100平的房子不算小户型。

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这要看所买的这套房是高层带电梯房还是四到六层的普通楼房？如果是第一种，这套房子起码要达到130平米以上。如若是第二种情况，那这套房子，就会相当于在120平米左右！因为高层楼房和低层房公摊面积的比例不同，差距不小，所有电梯间都是必须平摊面积的！

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一般建筑面积低于90平米的居住型商品房叫做小户型房，这个只是约定成俗的说法，没有标准。现房只已经可以交房，交了所有费用就可以拿钥匙的房源，相对的叫做期房，就是需要按照约定时间交房的房源，一般是二年以后交房。

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买房子一定要量力而行，我们先看看小户型的房子有哪些优点：1、房屋总价低小户型的房子地段比较好，虽然单价比较高，但由于小户型的房子面积小，房屋总价也不会太高。小户型相对于大户型来说，具有低总价、低**、低月供的特点。这对于经济实力不是很好的购房者来说，应该一个不错的选择。2、过渡性超强对大多数单身贵族或小夫妻而言，想一步到位难度较大。因此，小户型可作为一个过渡性产品。在若干年后，有了更大、更舒适的房子，小户型容易出租出售。3、空置率较低小户型用来出租，无论是在租金上，还是在生活环境上都容易满足租客的需求，而且小户型周边房客集中，人流量也不少，在生活配套上相对便捷，所以找到合适的租客并不是一件太难的事情。4、生活便利一般来说，小户型功能区紧凑，起居方便，这一点，对于年轻人“死宅”，“死懒”，养老人群日常活动范围有限，或者对于需要陪读的家长来说，该有的生活一样不少，也完美的避免了空间浪费，可谓是完美的生活居所。小户型适合哪些人群？1、单身人士小户型的房子面积小，不适合太多人居住，如果是经济实力有限，并且目前以事业为主的单身人士，购买小户型的房子就再合适不过了。对于单身人士而言，如果是租房子，以现在的租金水平来看，一个小公寓的租金就可以比得上购买小户型每个月的月供了，那为什么不买一套属于自己的房子呢？2、两口之间对于还在热恋中的小情侣，或者刚刚结婚的小两口而言，小户型可以说是你们买房选择的**佳目标了。因此，在资金不是很充足的情况下，小户型的出现可以算得上是为你们“量身而

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110平米已经不算是小户型了，而且很多地区110平米的房子已经是一种中大户型，如果110平米是实际的使用面积，已经成为了目前大家比较喜欢的户型类型一种，能够分为3室2厅或者是3室1厅，一家三口或者是一家四口进行居住的话都是可以的，但如果110平米是建筑面积，实际的使用面积在80平米左右，比较适合一家三口或者是两口之家居住。买多大平米的房子，主要还是看大家的经济能力，如果经济水平有限的话，最好是先购买一些平米数比较小的房子，就目前我国的房价，在一二线城市110平米的房子，首付大概需要付到七八十万左右，对于绝大多数的家庭来说，金额还是比较高的，而且除了首付之外，还要考虑后续的贷款还款以及装修的费用，在交付房子的时候还需要支付一些税费。