用你列出的层高减净高相差的值只有11公分的样子，上下板应该不止这么多吧？层高包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离，=净高 楼板厚度，你测量的层高的数据**好是请专业测量单位来做，这样更准确些，也才更好判断些。实际测量的结果仍如你所说的话，如果你们的合同中有约定这个情况的赔偿就按合同办，如果没有，现在的层高还是符合一般标准的，不会影响到你的使用功能，你可能还没有好的办法得到开发商的赔偿。
全部6个回答 >买房的沙盘和开发商做的户型模型与实际楼盘不符怎么办？
148****1261 | 2013-07-13 15:04:00
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156****7633 你当初没看他们的房间 图纸？ 2013-07-13 15:05:08
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152****9071 没办法，那个只是展示用的。和开发商闹呗，会送你点物业费的。 2013-07-13 15:04:36
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143****6224 一切以合同为准，这年月沙盘不代表什么、团结受害的业主一起维权，让开发商拆掉改造。 2013-07-13 15:04:23
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解决方法：派出所：带着身份证、房权证、居（村）委会证明，到当地派出所出具房屋座落证明；测绘公司：带着派出所出具的房屋座落证明、房权证、身份证到房产测绘公司申请变更测绘图，测绘公司出具调查表、草图、新房权证测绘图；房管部门受理：带着派出所出具的房屋座落证明、房权证、身份证、房产测绘公司出具的调查表、草图、新房权证测绘图到房产受理窗口，填写房产变更申请表；缴费后领新证：房管部门受理后认真核实，确认无误后进入审批程序，缴费后领取新的房权证。
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面积误差可能涉及合同违约。建议您审查合同条款，必要时通过法律途径维权，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。
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问 户型与实际不符答
可以维权，要求按原房价给你东边套的房子。
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如果房产证记载是50多平方，排除测量错误，一般来讲，多出的部分性质上应该是赠送。赠送的情况下，房产证的面积一般不能修改；购买这种房子相对讲是比较值得的如果不是赠送，而是测量错误的话，可能导致交税时候会多交一些税费。所以值不值的问题，要了解清楚面积差异的原因后再权衡定论。
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