若是想把一个房产证分成两个该如何办理?

你的想法是正确的，但不能申请2个房产证。因为一个准建证，只能申请办理一个房产证。

全部3个回答 >

首先住宅房屋分割必须满足以下条件:有独立的门牌号、独立的出入口及必要的生活设施面积等能构成权属单元的房屋,成套住宅不得拆套分割。若符合上述条件,请带好房屋所有权证、派出所门牌号证明等到曦晨测绘公司委托测绘,然后再携带有关登记材料至房产登记机构办理房屋权属分割登记手续。

分口首先要看自己的户口是城镇或者农业。　　一、农业户口分户的条件：　　根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定，分户需满足以下条件：　　1、本人成年且经济独立；　　2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户；　　3、不与户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址；　　4、乡、村、组同意分户的证明。　　二、城镇户口分户的条件：　　1、首先要有独立的住房；　　2、户主必须是年满十八周岁的成年人；　　3、到派出所领取分户申请表；　　4、到所在地居委会签署审批意见等手续后，再到派出所办理分户手续。

全部3个回答 >

去掉房产证上的名字，我经历过。关键是双方协商一致，签订过户协议，然后去不动产登记中心办理过户。税费和贷款问题也要提前考虑。

全部6个回答 >

可以办理房产分割登记。　　《房屋登记办法》第十条　房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。　　国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记；非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。　　非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。　　根据上述规定，你的房屋可以分层办理房屋产权登记，登记流程如下：　　《房屋登记办法》　第三十六条　发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：　　（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；　　（二）房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的；　　（三）房屋面积增加或者减少的；　　（四）同一所有权人分割、合并房屋的；　　（五）法律、法规规定的其他情形。　　第三十七条　申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：　　（一）登记申请书；

全部4个回答 >