“钱荒”会使房价大跌吗？

• 158****3576 业内说法：华远地产董事长任志强则认为，如果“钱荒”长期存在，一定会影响房地产行业。房企资金紧张，没钱拿地进而恶化市场的供求关系，导致房价上升。中投顾问宏观经济研究员白朋鸣认为，虽然“钱荒”之下银行会惜贷，致使房贷受限房企面临资金链紧张的局面，房价也有可能在短期内出现下跌，但是并不会出现全面下跌。国内楼市不会出现崩盘，目前的经济仍依赖房地产市场，从长期来看，房价仍会在控制范围内微涨。同策咨询研究中心总监张宏伟认为，当前银行出现“钱荒”，也就意味着开发商的开发贷款或购房者的按揭贷款利率会上升，购房者为了争夺贷款额度会加快下单，房价反而还会因此上涨。如果持续超过6个月以上， 由于银行的利率偏高，导致购房成本增加以及需求下降，开发商才会选择降价销售，只有到那时房价才会下跌。
  2013-07-11 11:19:40
• 152****2985 从目前的情形来看，这种可能性并不大。钱荒”只是一种暂时现象，不可能对房企的融资渠道造成灾难性打击。即使“钱荒”现象长期化，房价也未必一定会大跌。 2013-07-11 11:19:00