loft公寓是什么意思?产权多少年呢？

LOFT户型在产权上多属于商业或其他性质，其产权一般为40年或50年，与一般住宅的70年产权存在一定的差距。loft公寓产权40年 不能落户 LOFT公寓产权为40年,属于商业地产.LOFT的意思是可以隔层,把隔在上部空间用做储藏间等功能间.

一般是商ZHU性质的loft，40年或者50年！

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loft公寓其实就是由旧工厂或者是旧仓库改造而成内部的房子，作为当下年轻人比较信赖的房屋类型，不仅能够让自己拥有私人空间，而且和其他的住房来说，在价格上也比较有优势。loft公寓的面积比较小，一般在20~50平米左右，也可以理解成为是小户型的层高房子，加上可以自由创造生活空间，对于房屋内部的空间利用会比较高。loft公寓的优点：1、 价格上更实惠不同于其他的复式住宅在出售的时候只会计算一层的面积，而且在装修的时候如果自己加上隔板可以打造出另外一个立体空间，按照实用面积进行计算的话，每平方米的价格会比其他同类型的住房要低20%左右。2、空间使用更灵活可以根据自己的喜好重新打造内部的空间，不会再受到已有户型结构的限制。3、档次高提高产品的档次和居住品质，受到了很多年轻人的喜爱。

1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。3、经济适用房的使用年限为50年。房地产公司买地的时间开始的,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果购买房屋的时间是2006年，那么您的土地使用权只有61年,但你拥有永久房产权, 到2067年你只要补交土地出让金,就能继续居住下去,因为在我国土地是不允许私有化的.土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。 二、房屋产权期限根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让**高年限按下列用途确定：(一)居住用地70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合或者其他用地50年。

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小产权房指的是但在农村集体土地上的住房，因为不具备有无所有产权证，所以也不受到法律的保障，也就没有居住的年限一说。因为小产权房在建造的过程当中没有办理相关的证件，也没有缴纳土地出让金，产权证是由乡政府或者是村政府所颁发，而且购房合同也没有在国土局进行备案，无法通过正常的房屋交易流程办理房屋产权的转移。现在小产权的房屋有很多，而且大多数都是由村委集资建立，此类性质的小产权房小区的物业一般是由开发商所接纳，购房者的房款会交给开发商公司，但因为没有房屋所有产权证，后续的物业以及房屋的质量得不到保障，而且如果在面临拆迁时，也没有办法得到相应的赔偿，如果经济条件允许的情况之下其实并不建议购买小产权房。